Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zrekonštruovaný, slnečný byt s mierne zmenenou dispozíciou, v najvyhľadávanejšej lokalite v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova - Štrkovci, orientovaný je na západnú stranu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, jazero Štrkovec, športoviská, množstvo zelene, trhovisko. Skvelé prepojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami vďaka zastávkam MHD (autobusy aj električky), ako aj prístupom na diaľničný obchvat.

Byt prešiel rekonštrukciou a miernou dispozičnou zmenou, v rámci ktorej sa kuchyňa sprístupnila priamo z obývacej izby a pôvodný vstup z predsiene uvoľnil miesto pre botník a prípadne vešiakovú stenu. Zrekonštruovaná bola kúpeľňa, WC, podlahy (pred pokládkou ktorých bol samozrejme podklad v celom byte poctivo znivelizovaný), okná, elektrina v kúpeľni a v chodbe. Vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné, namontovala sa klimatizácia (2x). Byt má vyvýšené stropy - 2,75 m a ponúka možnosť prerobenia na 2,5 izbový. 

K bytu prislúcha slnečný a prestrešený balkón a pivnica.

Solivarská - Bratislava II, Ružinov
2-izbový
celková plocha: 61,29 m2
(byt 53,91 m2 + balkón 3,9 m2 + pivnica 3,48 m2)
rekonštrukcia
6. p. / 6
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* 1x priechodná izba
* kuchyňa
* izba s balkónom
* kúpeľňa
* samostatné WC
* chodba
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* elektrina, voda, možnosť znovuspustenia plynu
* ústredné kúrenie
* plastové okná
* interiérové žalúzie
* internet a TV od Telekom
* 2x vstavané skrine
* podlaha – plávajúca a keramická
* sieťky proti hmyzu
* 2x klimatizácia

PARKOVANIE:
* rezidenčné PAAS pri bytovom dome

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* nová vstupná brána
* nový bezbariérový výťah
* panel
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* potraviny a ďalšie obchody, trh, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, detské a dopravné ihrisko hneď pri dome
* zastávka električky aj autobusu pár metrov od domu
* úrady, banky, kompletná občianska vybavenosť
* množstvo zelene, Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec
* Ružinovská nemocnica
* Zimný štadión Vladimíra Dzurillu

NÁŠ NÁZOR:
Bývanie v tejto časti Bratislavy je žiadaným artiklom na trhu s nehnuteľnosťami. Po ruke máte kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravu rieši blízka električka aj autobusy, no a ak jazdíte autom, napojenie na hlavné ťahy je tu tiež skvelé. Okolitá zeleň a parky poskytujú priestor pre relax aj športovanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
180 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
185 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky