• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis:

Norbert HRNČIAR ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový, čiastočne zrekonštruovaný byt v jednej z TOP LOKALÍT BRATISLAVY IDEÁLNY AJ PRE KOMERČNÉ VYUŽITIE

BYT
Mlynské Nivy - Bratislava, Staré Mesto (BA I)
úžitková plocha: 82,58 m2 (byt 71,58 m2 + pivnica 11 m2)
1. poschodie / 2 (nie zvýšené prízemie - pod bytom sa nachádza ešte obchodný priestor)
tehla
čiastočne zrekonštruovaný
plastové okná / v jednej izbe pôvodné
dlažba / plávajúca podlaha
nové rozvody vody a elektriny
vlastný kotol
vchod cez pavlač
orientácia: JZ/SV

IHNEĎ VOĽNÝ A S LISTOM VLASTNÍCTVA BEZ ŤÁRCH

Popis:
izba 1 24,46 m2
chodba 2,02 m2
kúpeľňa s WC 2,16 m2
kuchyňa 8,16 m2
izba 2 24,46 m2
izba 3 9,28 m2
pivnica 11,00 m2

MOŽNOSŤ PONECHANIA ZARIADENIA V BYTE (po dohode)

Ponúkaný byt sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu v centre mesta, neďaleko od autobusovej stanice. Vchádza sa doň cez zrekonštruovanú pavlač, ktorá je uzamykateľná a sú na nej len dva byty. Je preto možné ju využiť aj na odkladanie bicyklov, kočíkov a pod.

Dispozične je byt riešený veľmi zaujímavo. Vchádza sa do chodby (predsiene), kde sa nachádza vešiaková stena s botníkom. Ďalej sa prechádza do šikovnej kuchyne, kde je okrem plynového sporáku a chladničky, aj práčka.
Oproti kuchynskej linke sa nachádza kúpeľňa spojená s WC.
Ďalšia dve izby sú dosť veľké (takmer 25 m2). Jedna z nich je obývacia a druhá detská izba, ktorá je prechodná do poslednej izby - spálne.

A čo všetko bolo rekonštruované? Tak, napríklad:
- rozvody vody a elektriny
- plávajúce podlahy a dlažba
- plastové okná (okrem jednej izby)
- 2 nové gamatky

K bytu patrí aj veľká (až 11 m2) murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a začiatkom jari sa budú pivničné priestory ako aj jednotlivé pivnice rekonštruovať.

MESAČNÉ NÁKLADY 180 EUR / MESIAC / 3 OSOBY

BYTOVÝ DOM
cca 100-r.
tehla
nová fasáda domu na zadnej strane
nová dlažba na pavlači
na jar 2012 plánovaná rekonštrukcia pivníc, brány, zvončekov...
slušný a čistý vchod
VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA

OKOLIE
NAOZAJ kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti Autobusová stanica, zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, školy, potraviny, večierky, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, pešia zóna, historické centrum mesta...
Lokalita vhodná pre tých, ktorí sú radi v centre diania a to kedykoľvek a aj bez auta. Rovnako sa tu bude páčiť aj ľuďom, ktorí hľadajú rýchlu dostupnosť do práce v centre mesta, či milujú nočný život.

VÝBORNÁ PONUKA
STAV BYTU / LOKALITA / CENA

ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
119 990 EUR (3 614 818 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie Petra POLÁČIKA

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra
0917 831 348
alebo píšte na
HRNCIAR@PonukaByvania.sk

Mapa:

Kontakt: HRNČIAR Norbert   0917 831 348   HRNCIAR@PonukaByvania.sk     všetky nehnuteľnosti makléra ponukabyvania.sk/id50970