LIMBACH, 7-i dom, 488 m2 – honosné rodinné sídlo pre náročného klienta na pozemku 1 262 m2, PROMINENTNÉ BÝVANIE

  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
  • ponukabyvania.sk_Sadová_Rodinný-dom_ČIERŤAŽSKÝ
dohodou

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Milan ČIERŤAŽSKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ reprezentatívny, priestorovo veľkorysý 7-izbový rodinný dom postavený v modernom minimalistickom štýle podľa architektonického návrhu architekta Andreja Svitka zo štúdia Architec2re.

Dom s dôkladne premyslenou dispozíciou, vhodnou aj pre viacgeneračné bývanie, spĺňa všetky požiadavky na reprezentatívne rodinné sídlo – veľký pozemok hneď pri lese, použité nadštandardné materiály, moderné vybavenie. A k tomu neopakovateľné výhľady na Malé Karpaty aj na mestá v okolí. Na tomto mieste budete mať povznášajúci pocit, akoby ste boli kráľom Podunajskej nížiny.

DOM:
Limbach - okres Pezinok
7-izbový
úžitková plocha: 488 m2
novostavba, kolaudácia 2013
samostatne stojaci RD
tehla
IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, zmäkčovač vody pre celý dom
orientácia: V-J-Z

DISPOZÍCIA DOMU:
prízemie:
* priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou
* kuchyňa s kuchynským ostrovom a s barovým pultom
* murovaná komora hneď pri kuchyni
* veľkorysá jedáleň so stropmi cez 2 poschodia, s jednou celospresklenou stenou s nádhernými výhľadmi do údolia s mestečkami západného Slovenska
* obrovská obývacia izba s krbom, s celopresklenou stenou s nádhernými výhľadmi na pozemok a do okolia, s výstupom na veľkú terasu
* veľká zastrešená terasa s nádhernými výhľadmi do okolia a na urastené stromy na pozemku a v susednom lese, poskytujúca maximálne súkromie
* samostatné WC s umývadlom
* veľká kúpeľňa momentálne využívaná ako práčovňa
* dve schodiská vedúce do dvoch samostatných krídiel na poschodí – nočné časti domu
* dvojgaráž
* priestranná pivnica prístupná z vonku domu

poschodie – predné krídlo:
* prístup schodiskom z jedálne aj vonkajším schodiskom – možnosť vytvoriť samostatnú veľkú obytnú jednotku
* 2 samostatné nepriechodné izby
* 1 rohová veľká izba s predprípravou na vytvorenie obývacej izby spojenej s kuchyňou a s jedálňou
* kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom
* samostatné WC
* technická miestnosť

poschodie – zadné krídlo:
* galéria s pohľadom do jedálne na prízemí
* izba s výstupom na balkón
* izba
* izba šikovne stavebne rozdelená na spálňu a pracovný kút, s výstupom na terasu s výhľadom do tichého lesa
* veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, dizajnovo podsvietenou vaňou a so sprchovacím kútom
* samostatné WC s umývadlom

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* kvalitné drevené podlahy ošetrené špeciálnym bioolejom vo všetkých obytných miestnostiach
* keramická dlažba v kúpeľniach a na WC, vo vstupnej hale, v technickej miestnosti a v kuchyni
* všetky veľkoformátové okná sú zn. Schuco - hliníkové s izolačným trojsklom zn. Schuco, menšie okná sú plastové s izolačným trojsklom
* plynový kotol - podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi na prízemí, radiátory na poschodí
* nová kuchynská linka s kuchynským ostrovom, na mieru, so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, kávovar, ohrievač na taniere a šálky), kameninový drez a batéria zn. Blanco
* značkové batérie Hans Grohe vo všetkých kúpeľniach a vo WC
* toaleta s bidetom – vyhrievaná, zn. Duravit
* WC a kúpeľňa s reproduktormi, privedené rádio
* dizajnová vaňa s podsvietením
* 3x rolldor štýlovo zladený s drevenými prvkami interiéru
* obývačka s podsvietením a s dizajnovými svietidlami
* krb s krbovou vložkou v obývačke
* alarm – 11 interiérových aj exteriérových kamier
* bezpečnostné dvere
* inteligentná kabeláž s možnosťou rozšíriť podľa požiadaviek nových majiteľov
* v celom dome nadštandardné vypínače zn. Schneider

PARKOVANIE:
* dvojgaráž prístupná z ulice na prízemí domu
* automatická garážová brána
* 2 parkovacie miesta aj vedľa domu

POZEMOK:
* veľkosť 1 262 m2
* zastavaná plocha 278 m2
* svahovitý pozemok vedľa lesa, ktorý patrí do ochrannej zóny Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty
* obdĺžnikový tvar
* výsadba drevín a kvetov v prednej časti pozemku, možnosť záhradných úprav podľa vlastných predstáv
* ticho, pokoj a maximálne súkromie

OKOLIE:
* dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy - vzdialenosť od Bratislavy len 15 minút autom
* obec s dobrou občianskou vybavenosťou - škôlky, základná škola, reštaurácie, obchod s potravinami
* len 3 km od okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelými nákupnými možnosťami, známymi kultúrnymi a spoločenskými podujatiami
* lesné chodníčky Malých Karpát, ideálne na cykloturistiku a výlety, začínajú rovno za domom

NÁŠ NÁZOR:
Ponúkaný rodinný dom zosobňuje všetko to, čo si dokážete predstaviť pod pojmom reprezentatívne rodinné sídlo. Je dielom známeho architektonického štúdia, podľa požiadaviek pôvodného majiteľa, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, dizajnovú čistotu a nadčasový minimalizmus. Dom však očarí aj svojimi nádhernými výhľadmi do údolia, kde doširoka uvidíte okolie od Pezinka, cez Senec, Slovenský Grob, Svätý Jur až po Bratislavu. Tento typ nehnuteľnosti je určený tým, ktorí vedia oceniť pokoj a maximálne súkromie, ktoré tu nájdu, avšak s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta a so zázemím neďalekého Pezinka.

CENA:
Info v maklérskej kancelárii PonukaByvania.sk
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Milan.Ciertazsky-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Chcem byť informovaný o novinkách a akciách.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Sadová, 7 izbový dom, 488 m2, Pezinok - Limbach
cena dohodou
exkluzívne