Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-i byt po rekonštrukcii, s priestrannou loggiou v LOKALITE S DOBROU DOSUPNOSŤOU

BYT
Janka Alexyho – Dúbravka
3-izbový
úžitková plocha: 76,82 m2 (byt 64,36 m2 + loggia 11,3 m2 + pivnica 1,16 m2)
4. poschodie / 12
panel (severná strana zateplená)
priestranná loggia
rekonštrukcia
pivnica
ústredné kúrenie
bezpečnostné vstupné dvere
orientácia: S-V

Popis: vstupná chodba, obývacia izba a kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza, izba s oknom na loggiu, izba, samostatná kúpeľňa a WC

chodba 9,16 m2
kuchyňa 8,6 m2
špajza 1,92 m2
loggia 11,3 m2
obývacia izba 17,7 m2
spálňa 11,77 m2
spálňa 10,83 m2
kúpeľňa 2,56 m2
WC 1,46 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v panelovej bytovke na štvrtom poschodí s výhľadom na Karpaty.
Po vstupe do bytu sa vchádza do priestrannej chodby so vstavanou skriňou a rolldorom. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Ďalej sa chodbou dostaneme do priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu. Z nej
sa vstupuje do samostatnej izby (s oknom orientovaným na loggiu) a do kuchyne so špajzou (z kuchyne taktiež výstup na loggiu). Loggia má východnú orientáciu.
Na konci vstupnej chodby sa nachádza spálňa so severnou orientáciou.

Byt prešiel v dvoch etapách rekonštrukciou.
Pred 6 r. sa vykonala výmena rozvodov vody a takmer celej elektriny (cca 70%), zrekonštruovala sa kúpeľňa, WC, kuchynská linka, podlahy a vymenilo sa okno v spálni za plastové, osadili sa bezpečnostné dvere.
Pred 1,5 r. sa vymenili interiérové dvere a celý byt sa vytapetoval vkusnými tapetami.

Jediná vec, ktorá nebola vymenená, sú pôvodné drevené okná vo veľmi dobrom stave, smerujúce na loggiu, nakoľko majitelia plánovali loggiu zaskliť.

V byte je optická prípojka ORANGE, v dome sa nachádzajú rozvody ostatných operátorov (UPC, T-COM).

K dispozícii je aj pivničná kobka.

Parkovanie pred domom.

Mesačné náklady sú 181 EUR / mesiac za 2os. + elektrina a plyn

BYTOVÝ DOM
panel
zateplená severná a južná fasáda
rekonštruovaná strecha
pivnica
dva výťahy

OKOLIE
kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, dom kultúry Dúbravka, reštaurácia, obchody, kúpalisko. Ideálne spojenie kamkoľvek v rámci Bratislavy, kúsok od domu zastávky MHD – autobus, električka
blízko obchodné centrum Saratov, Lidl, Billa...

CENA
95 000 EUR (2 861 970 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk