EXKLUZÍVNE NA PREDAJ útulnú novostavbu 4,5 izbového domu, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite mimo rušných ulíc, v mestskej časti Bratislava – Vajnory.

Maximálny pokoj, maximálne súkromie a maximálne bezpečie – presne tým sa vyznačuje tento milý dom postavený v súkromnom uzavretom areáli kondomínia, do ktorého majú prístup len traja najbližší susedia. To všetko ešte znásobené tichou ulicou s vidieckym charakterom, a pritom len niekoľko minút autom od centra mesta.

DOM:
Kataríny Brúderovej, Bratislava III – Vajnory
4,5-izbový
celková plocha: 149,48 m2
(prízemie 67,23 m2 + poschodie 66,07 m2 + terasa 16,18 m2)
novostavba
kolaudácia v r. 2007
tehla
IS: elektrina, vodovod, plyn, čistička odpadových vôd – kanalizácia dovedená na pozemok
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE
* chodba
* schodisko
* otvorený priestor kuchyne a obývacej izby s výstupom na terasu
* komora
* kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC

POSCHODIE
* schodisko
* 3x nepriechodná izba
* ½ izba s oknom, využiteľná ako pracovňa alebo šatník
* samostatné WC
* kúpeľňa s rohovou vaňou

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* plastové okná
* keramická dlažba v obývačke, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľniach a na WC
* plávajúca podlaha v izbách
* kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou
* podlahové kúrenie v celom dome – plynový kotol, bojler na ohrev TUV

POZEMOK:
* veľkosť 305 m2
* upravený rovinatý pozemok
* zatrávnený
* oplotený, po celej dĺžke plota urastené tuje zabezpečujúce pocit súkromia
* vonkajší krb
* zámková dlažba
* parkovanie na pozemku + rozostavaná dvojgaráž

OKOLIE:
* uzavreté súkromné kondomínium
* tichá ulica s vidieckym charakterom
* kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - potraviny, detské ihrisko, park, 2 školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, cukráreň so skvelou zmrzlinou
* cca 2 minutý od domu autobusová zastávka MHD
* mestská časť s výbornými možnosťami na aktívne trávenie voľného času – fitness centrum, futbalový štadión, cyklotrasy, Vajnorské jazero,

NÁŠ NÁZOR:
Tento dom považujeme sa skvelú voľbu pre všetkých, ktorí sú zviazaní so životom v meste, no zároveň túžia po pokoji, bezpečí, súkromí a vidieckej atmosfére. Nezáleží na tom, či ste mladá rodina alebo pár s odrastenými deťmi, vďaka lokalite a výhodám súkromného uzavretého kondomínia tu nájdete svoju oázu pokoja len pár minút autom od centra Bratislavy. Veľkou výhodou tohto domu je polizba s oknom, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám - môžete ju premeniť na šatník alebo napríklad pracovňu. Praktická veľkosť pozemku poskytuje príjemné posedenie vonku, avšak bez toho, aby ste museli tráviť dlhé hodiny starostlivosťou o záhradu.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
163 EUR / mesiac = voda 48 EUR + plyn 65 EUR + elektrina 50 EUR

CENA:
264 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení