MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR, 5-i dom, 280 m2 – dvojpodlažný, moderný, TEHLA, zastrešená terasa, pozemok 686 m2, IHNEĎ K DISPOZÍCII

  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
  • ponukabyvania.sk_Oravská_Rodinný-dom_HRNČIAR
269 900 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Norbert HRNČIAR ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zabývaný 5-izbový rodinný dom s krásnou a veľkou záhradou v pokojnej časti Miloslavov - Alžbetin Dvor.

Elegantný a priestranný rodinný dom ponúka všetko pre komfortné a moderné bývanie. Novostavba je postavená z kvalitných materiálov, z hrubej 38 cm tehly, a je doplnená o príjemne pôsobiace drevené prvky. V tomto dome na konci pokojnej uličky jednoducho nájdete ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať!

DOM:
Miloslavov – Alžbetin Dvor, okres Senec
5-izbový s dvojgarážou
celková plocha: 280,30 m2  
(1. podlažie 85,60 m2 + terasa 27,80 m2 + 2. podlažie 66,60 m2 + balkón 5,20 m2 + garáž 47,10 m2 + podkrovie 48 m2)
samostatne stojaci
dvojpodlažný RD
novostavba z r. 2011
tehla 38 cm
IS: vodovod + vlastná studňa, plyn, kanalizácia
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA DOMU:
1. podlažie:
* vstupná hala
* kúpeľňa so sprchovacím kútom a so závesným WC
* izba
* chodba so vstavanou skriňou
* komora s odvetrávaním priamo pod schodmi
* priestranná obývacia izba voľne prepojená s jedálňou a s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu
* drevené schody s kovovým zábradlím na poschodie
* dvojgaráž
* technická miestnosť

2. podlažie:
* chodba
* priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami s veľkou rohovou vaňou a so závesným WC
* detská izba so vstavanou skriňou a s výstupom na balkón
* spálňa so vstavanou skriňou a s výstupom na balkón
* izba
* podkrovie

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* nová fasáda (z r. 2016)
* zateplenie 8 cm
* strecha BRAMAC moravská škridla
* plynový kondenzačný kotol PROTHERM + 110 litrový zásobník na vodu
* vnútorný krb v obývacej izbe
* plastové okná v celom dome s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
* exteriérové žalúzie na elektrický pohon na oknách smerom na terasu
* 3x vstavaná skriňa
* vstupné bezpečnostné dvere
* laminátové podlahy vo všetkých izbách
* keramická dlažba a obklad v kúpeľniach s WC a na chodbe
* kuchynská linka s keramickým drezom a so zabudovanými elektrospotrebičmi - elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor
* v celom dome podlahové kúrenie Gabotherm
* alarm na tri fázy (garáž, 1.NP a 2.NP)
* optický kábel od Telekom (internet)
* TV cez satelit
* dom sa predáva s čistým listom vlastníctva a nevyžaduje si ďalšie investície

PARKOVANIE:
* priestranná dvojgaráž + 2x parkovacie miesto pred garážou priamo vo dvore

POZEMOK:
* veľkosť 686 m2
* rovinatý pozemok
* oplotený
* zastrešená terasa
* kvalitná kamenná dlažba pred garážou a na terase
* závlaha po celom pozemku
* na celom pozemku množstvo okrasných drevín a stromov - zeleň po obvode pozemku
* detské ihrisko priamo na pozemku v cene domu
* vlastná studňa na polievanie/závlahu

OKOLIE:
* zastavaná pokojná časť obce Miloslavov
* len cca 20 km od Bratislavy
* v bezprostrednej blízkosti železničná zastávka Regio Jet s veľkým parkoviskom a autobusová zastávka – dostupnosť do hlavného mesta zabezpečená frekventovanými autobusovými aj vlakovými spojmi
* výborná občianska vybavenosť - materské a základné školy, pošta, obecný úrad
* potraviny, reštaurácie, obchody alebo kaviarne
* neďaleko jazero Košariská – vyhľadávaná rekreačná oblasť  
* v blízkosti hotel Kačín - wellness, plávanie v plaveckom bazéne alebo fitness
* Podunajský remeselný dvor – múzeum vidieckej kultúry a histórie Podunajska
* v okolí cyklotrasa, ktorá spája Miloslavov s Bratislavou, so Šamorínom alebo s Hamuliakovom

NÁŠ NÁZOR:
Pokojné prostredie obce Miloslavov ponúka ideálne zázemie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú Alžbetin Dvor ponúka, je táto lokalita významná aj svojou polohou. Ak nebudete chcieť relaxovať v krásnej zelenej záhrade, v blízkosti nájdete množstvo vyhľadávaných rekreačných oblastí, kde môžete naplno zrelaxovať a načerpať nové sily. Frekventované vlakové spoje z neďalekej železničnej zastávky vám zabezpečia pohodlné, rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta. Pre tých, ktorí uprednostňujú cestovanie autom, je pozitívom pripravovaný bratislavský obchvat R7 priamo napojený na obec Miloslavov.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
158 EUR / mesiac (4 osoby) = 35 EUR elektrická energia + 81 EUR plyn + 32 EUR voda + 10 EUR odvoz odpadu

CENA:
269 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Norbert.Hrnciar-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Chcem byť informovaný o novinkách a akciách.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Oravská, 5 izbový dom, 280 m2, Senec - Miloslavov
269 900 €
exkluzívne