KOVOROBOTNÍCKA, 18-i dom, 625 m2 - dobrá dispozícia, možnosť rozdelenia na samostatné apartmány, dom vhodný na podnikateľské účely v oblasti ubytovacích služieb

  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
  • ponukabyvania.sk_Kovorobotnícka_Rodinný-dom_LUPTÁK
569 990 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Peter LUPTÁK ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 18-izbový dom s možnosťou prerobenia na viacero samostatných obytných jednotiek.

Dom sa nachádza v strategickej lokalite - dobré napojenie na diaľnicu a mestskú hromadnú dopravu, kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum len pár minút od domu. Dom je možné využiť na bývanie v osobitných ubytovacích jednotkách a apartmánoch so súkromným vstupom. Je zložený z dvoch budov, ktoré spája príjemný dvor so záhradným posedením. Každé podlažie má spoločnú kuchynku s chladničkou a každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Vstup k ubytovacím jednotkám je samostatnými vchodmi, čím je zachované súkromie apartmánov. V súčasnosti dom slúži ako ubytovňa a má zabehnutú stálu celoročnú klientelu. Je posadený v príjemnej tichej ulici. Súčasťou domu ja aj slnečná terasa so záhradkou, či veľká kuchyňa v presvetlenej zimnej záhrade, ako súčasť apartmánov na prízemí.

Dom je ideálny pre podnikateľské účely – penzión, reštaurácia, ubytovňa, kancelárie...či pre bývanie veľkej rodiny s deťmi.

DOM:
Kovorobotnícka - Bratislava II, Ružinov
18-izbový
celková plocha: 624,65 m2
(Prvý dom: 1. nadzemné podlažie 143,18 m2 + 2. nadzemné podlažie 118,43 m2 + podkrovie 118,43 m2 + terasa 48 m2 + Druhý dom: 1. nadzemné podlažie 58,87 m2 + 2. nadzemné podlažie 58,87  m2 + podkrovie 58,87 m2 + garáž 20 m2)
zateplený
tehla
IS: kanalizácia, plyn, elektrina, voda
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA PRVÝ DOM:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* garáž s bezpečnostnou mrežou a elektrickou lamelovou bránou
* kuchyňa s obývacou izbou
* kúpeľňa
* schodisko na poschodie

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* kuchyňa
* 3x izba
* kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
* kovové točité schody do podkrovia

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* 2x izba
* kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
* kuchyňa

DISPOZÍCIA DRUHÝ DOM:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* átrium
* kuchyňa so zimnou záhradou
* veľká obývacia izba s krbom
* detská izba
* kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčovňou
* spálňa
* 2x šatník
* kúpeľňa s vaňou
* schodisko na poschodie

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* kuchyňa
* 3x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
* 4x izba
* technická miestnosť
* schodisko na 2. poschodie

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* 5x izba
* 3x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
* kuchyňa

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMOV:
* zateplený
* tehla
* plastové okná so sieťkami proti hmyzu
* strešná krytina – šindel
* hladké omietky
* zimná záhrada/kuchyňa –keramická dlažba, sporák
* plynový kotol
* kúpeľňa – elektrický boiler, plynový kotol, rebríkový radiátor, dlažba
* vnútorný krb
* terasa s altánkom a záhradným sedením, vysúvacia markíza
* kuchyňa na poschodí - plynový sporák, elektrická rúra
* podlahy v izbách - lamino

POZEMOK:
* veľkosť 256 m2
* rovinatý
* zeleň

PARKOVANIE:
* garáž pre jedno auto
* parkovanie na ulici pred domom

OKOLIE:
* plná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, pošta, reštaurácie, kaviarne, banka...
* pokojná lokalita – tichá ulica
* strategická poloha – výborné napojenie na diaľnicu, viacero liniek MHD s dobrým prístupom do centra mesta

NÁŠ NÁZOR:
Vďaka efektívnej polohe a výbornému napojeniu na diaľnicu, či linky MHD, sa tento dom nachádza na strategickom, no zároveň pokojnom mieste. V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, ktorá naplní všetky vaše náročné predstavy o spokojnom bývaní. Dom je skvelou príležitosťou pre naplnenie podnikateľského plánu v oblasti ubytovacích služieb. Vďaka dobrej dispozícii izieb sa dá rozdeliť na viacero samostatných obytných jednotiek. Každé poschodie disponuje kuchynkou a k izbám prislúchajú aj kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Benefitom je aj fakt, že do jednotlivých domov je prístup cez samostatné vchody, čo zaručuje súkromie apartmánov.

Dom je skvelou investičnou príležitosťou pre naplnenie podnikateľského plánu v oblasti ubytovacích služieb.

CENA:
569 990 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo 
0918 737 150
alebo píšte na
Peter.Luptak-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

 

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Chcem byť informovaný o novinkách a akciách.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Kovorobotnícka, 18 izbový dom, 625 m2, Bratislava II - Ružinov
569 990 €
exkluzívne