EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe priamo pod vinohradmi a na skok k prírode.

Čo by ste povedali na priestrannú loggiu s nádherným panoramatickým výhľadom na okolie? Tento byt vám však vie splniť aj ďalšie priania. Je v užívaní len 6 rokov, takže ešte dýcha novotou. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov, takže nebudete mať žiadne ďalšie výdavky, stačí si priniesť osobné veci. A keď sme už pri peniazoch, príjemným bonusom sú aj mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie – len 67 EUR!

Ak patríte medzi milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu, toto miesto je pre vás ako stvorené – ráno si pôjdete zabehať, večery alebo víkendy môžete tráviť prechádzkami, na bicykli alebo turistikou v Malých Karpatoch. A všetko to budete mať len pár krokov od domu...

Byt je kúpou voľný.

BYT:
Račianska - Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
celková plocha: 41,11 m2
(32,5 m2 byt + 5,7 m2 loggia + 2,91 m2 pivnica)
novostavba
tehla
8. p. / 10
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba so skriňou
* obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou
* loggia s panoramatickým výhľadom na Bratislavu
* samostatná nepriechodná izba – spálňa
* kúpeľňa s vaňou a WC
* pekná veľká pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a spálni
* keramická dlažba a obklad v kúpeľni
* kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa so sprchovacou zástenou, umývadlo so zrkadlom, práčka Beko, skrinka a odsávanie
* rohová kuchynská linka s barovým pultom a so spotrebičmi – elektrická rúra aj sporák, veľká chladnička s mrazničkou Electrolux, mikrovlnka Bosch
* kompletne zariadená spálňa a obývacia izba (vrátane TV LCD Panasonic)
* internet a TV: optika od Slovak Telekom

PARKOVANIE:
* bezproblémové parkovanie priamo pred domom

BYTOVÝ DOM:
* novostavba z 2012 – v tomto roku prebehla kompletná prestavba pôvodnej budovy, pričom sa budova prestavala podľa štandardov novostavby
* zateplený
* 2x nákladný výťah

OKOLIE:
* priamo pod vinohradmi – pár krokov do prírody
* ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ranný beh, turistika či cyklistika
* 2 minúty peši zastávky MHD aj električky
* 2 minúty vlaková stanica Vinohrady
* 10 – 15 minút peši kompletná občianska vybavenosť – obchody Terno a Lidl, reštaurácie, fitness centrum, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň...

NÁŠ NÁZOR:
Byt je ako stvorený pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. Veľkou výhodou sú extrémne nízke mesačné náklady, kompletné vybavenie bytu, loggia s krásnym výhľadom, ale i príroda iba pár krokov od domu. Vďaka tomu je byt ideálny aj ako investičná príležitosť.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
len 67 EUR/mesiac (správa + fond opráv)

CENA:
108 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení