MARIANKA, 7-i dom, 450 m2 - zateplený dom aj strecha, VEĽKOLEPÁ DISPOZÍCIA, krásna záhrada, garáž

  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
  • ponukabyvania.sk_Bystrická_Rodinný-dom_KALISKÝ
337 500 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Július KALISKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ obrovský 3-podlažný 7-izbový viacgeneračný dom v centre historickej obce Marianka. Tento veľkolepo dispozične riešený zrekonštruovaný dom s dvoma nádhernými a udržiavanými záhradami ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, zároveň je vhodný na vaše podnikanie, alebo na prenájom niektorých priestorov. Aj keď sa obec Marianka oficiálne nachádza v okrese Malacky, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút, a to dokonca aj HMD.

DOM:
Bystrická - Marianka, okres Malacky
7-izbový
celková plocha: 450 m2
(1. nadzemné podlažie 150 m2 + 2. nadzemné podlažie 150 m2 + 1. podzemné podlažie 150 m2)
všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia + plyn na pozemku
pórobetón
zrekonštruovaný zateplený dom z roku 1988
priestranný záhradný dom s pripojením na vodu a elektrinu
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:

PODZEMNÉ PODLAŽIE
* garáž
* kuchyňa
* dve priestranné technické miestnosti
* WC
* schodisko na 1. nadzemné podlažie

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* vstupná chodba s prechodom do záhrady, na schodisko vedúce do podzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia a do izby
* priechodná izba s krbom a s prechodom do obývacej izby, kuchyne a priechodnej chodby
* veľká obývacia izba orientovaná na JZ s prechodom na loggiu
* kuchyňa orientovaná na SV s prechodom do komory
* priestranná komora
* priechodná chodba s prechodom do kúpeľne a izby
* kúpeľňa s vaňou spojená s WC
* nepriechodná izba orientovaná na SV

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* schodisko vedúce na 1. prízemné podlažie
* chodba s prechodom na terasu a priechodnej izby
* terasa orientovaná na SV s rebríkom na strechu
* priechodná izba s prechodom do samostatnej izby, kuchyne, WC a priechodnej chodby
* samostatná izba orientovaná na JZ s prechodom na loggiu
* veľká loggia so vstupom do dvoch izieb
* kuchyňa orientovaná na SV s prechodom do komory
* komora
* samostatné WC
* priechodná chodba s prechodom do kúpeľne a dvoch izieb
* kúpeľňa s vaňou spojená s WC
* 2. izba orientovaná na JZ s prechodom na loggiu
* nepriechodná izba orientovaná na SV s vlastnou loggiou

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* dlažba v podzemnom podlaží, obidvoch kuchyniach, kúpeľniach, loggiách a na WC
* kvalitné drevené parkety v izbách
* plastové okná a hliníkové vonkajšie rolety
* vnútorný krb
* zateplenie polystyrénom (10 cm strecha a 8 cm steny)
* zariadená kuchyňa na 1. nadzemnom podlaží
* garáž s automatickým otváraním brány
* vlastný elektrický kotol
* vykurovanie teplovodnými radiátormi
* vlastná studňa

POZEMOK:
* veľkosť 830 m2
* rovinatý
* okrasná predzáhradka orientovaná na SV s udržiavanými okrasnými drevinami
* veľká záhrada orientovaná na JZ so záhradným domčekom rozdelená na okrasnú, úžitkovú a relaxačnú časť

PARKOVANIE:
* vo vlastnej garáži so vstupom do domu suchou nohou
* parkovanie pred domom

OKOLIE:
* dom sa nachádza v centre obce Marianka v zastavanej časti bez rizika ďalšieho zahusťovania výstavbou
* v bezprostrednom okolí pošta, obecný úrad, základná škola, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, jazdecký klub a wellness
* čerpacia stanica priamo v obci
* supermarket TESCO a Billa v susednej Záhorskej Bystrici
* výborná dostupnosť diaľnice a centra Bratislavy
* zastávka bratislavskej MHD (linka č. 37)
* obec leží priamo na svahu Malých Karpát (možnosť pešej turistiky a cykloturistiky napríklad na Kačín, hrad Pajštún, alebo Železnú studničku)
* množstvo cirkevných pamiatok v obci, keďže Marianka je najstaršie pútnické miesto na Slovensku (Lurdská jaskyňa, krížová cesta, morový stĺp, Mariatálska Madonna, Bazilika Narodenia Panny Márie, Kaplnka sv. Barbory a ďalšie)
* pár minút autom nákupno-zábavné centrum Bory Mall

NÁŠ NÁZOR:
Doprajte si bývanie vo veľkom štýle! Tento viacgeneračný dom v historickej pútnickej obci Marianka vám ponúka priestoru koľko len chcete. Dve nadzemné podlažia sú prakticky dva samostatné byty, jeden 3-izbový s obrovskou obývacou izbou a loggiou a druhý dokonca 4-izbový s terasou a dvoma loggiami orientovanými na dve svetové strany. Dom má zároveň veľké pozemné podlažie s garážou, ktoré pôvodne slúžilo ako hrnčiarska dielňa a je plne zobytniteľné. Aby toho nebolo málo, na krásnej a udržiavanej záhrade sa nachádza ďalší domček, ktorý je takisto možné zobytniť. Ak máte veľkú rodinu, chcete mať priestor pre podnikanie, plánujete časť domu prenajímať, alebo si otvoriť penzión, tak táto ponuka je pre vás ako stvorená. Aj keď sa obec Marianka oficiálne nachádza v okrese Malacky, do Bratislavy to máte doslova na skok a to po neďalekej diaľnici, alebo dokonca bratislavskou MHD!!! Načo sa teda tlačiť v malom, keď môžete ŽIŤ vo veľkom.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
140 EUR/mesiac

CENA:
337 500 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Julius.Kalisky-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Súhlas so spracovaním osobných údajov. Bližšie informácie nájdete tu.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Bystrická, 7 izbový dom, 450 m2, Malacky - Marianka
337 500 €
exkluzívne