EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v  NOVOSTAVBE s výhľadom na Rakúsko.

Byt sa predáva kompletne zariadený, má dve izby, balkón, murovanú pivnicu a výnimočný výhľad na Rakúsko. Najväčším benefitom sú však mesačné náklady 44 EUR/mes. Ďalšie špecifiká: širšie centrum mesta, vynikajúce napojenie na D1, D2, Budapešť, Viedeň, obchvat mesta Bratislavy, blízkosť železničnej stanice, dostatok parkovacích miest, zástavka MHD, Aupark a sad Janka Kráľa.

Tento byt predstavuje komfortné bývanie v strategickej lokalite.

BYT:
Rusovská cesta - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 57,76 m2
(byt 51,53 m2 + balkón 5,06 m2 + pivnica 1,17 m2)
5. p. / 6
tehla
novostavba 2005
orientácia: J-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kúpeľňa s vaňou a WC
* kuchynský kút
* 2x obytná izba
* balkón
* murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná, interiérové žalúzie 
* plávajúca podlaha v izbách
* dlažba v kúpeľni a vo WC
* predsieň – rolldor a spálňa
* kúpeľňa – umývadlo, vaňa, WC
* internet a TV - satelit T-com

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
* správa 44 EUR/mesiac/3 osoby + elektrina 20 EUR/mesiac + plyn 4 EUR/mesiac 

PARKOVANIE:
* bezproblémová verejné parkovanie v okolí domu

BYTOVÝ DOM:
* moderná novostavba
* kolaudácia 2005
* výťah
* vstup na elektromagnetický čip

OKOLIE:
* Top lokalita – jedna z najvyhľadávanejších častí Petržalky z dôvodu vynikajúceho napojenia na D1, D2, Budapešť, Viedeň ako aj obchvat mesta Bratislavy, blízkosť železničnej stanice (2 min) a zároveň pešia dostupnosť do centra mesta
* v pešej dostupnosti  - novovybudovaná pešia zóna Petržalské korzo, Sad Janka Kráľa, Aupark, Incheba
* zubár a fitness centrum v nebytových priestoroch domu
* priamo pri dome dostatok parkovacích miest
* zástavka MHD cca 150 m od domu
* priame dopravné napojenie na diaľnicu D1, D2, hraničný prechod do Rakúska Berg

NÁŠ NÁZOR:
Benefitom bytu je najmä jeho strategická poloha – vynikajúce napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD. Byt sa predáva zariadený. Z balkónu máte krásny výhľad na Rakúsko. Okolie bytu vám zaručuje pohodové bývanie – bezproblémové parkovanie, cyklotrasy, fitness, či plnú občiansku vybavenosť.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
* správa 44 EUR/mesiac/3 osoby + elektrina 20 EUR/mesiac + plyn 4 EUR/mesiac + internet a TV prostredníctvom satelitu od T-com za 27 EUR/mesiac

CENA:
137 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.