Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v bloku A novovzniknutej rezidencii Tehelné pole.

Byt disponuje veľkou terasou, pričom centrum Bratislavy je naozaj na skok. Predáva sa ako holobyt s možnosťou doobjednať si zariadenie. Projekt ponúka katalóg so širokými možnosťami výberu materiálov a všetkého zariadenia, ktoré si vyberiete podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite výnimočnej svojou polohou, tradíciou aj významom. Všade to budete mať blízko a po ruke všetky vymoženosti hlavného mesta, vrátane nespočetného množstva kultúrneho, spoločenského aj športového vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí je tu samozrejmosťou.

BYT:
Tehelné pole - Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
celková plocha: 61,3 m2
(byt 49,49 m2 + terasa 11,81 m2)
novostavba
7. p. / 8
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* izba
* kuchyňa s obývačkou
* kúpeľňa
* samostatné WC
* terasa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* holobyt
* hliníkové okná zn. REYNAERS s ilozačným trojsklom
* vonkajšie aj vnútorné parapety
* bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere
* hladké sadrové omietky
* anhydridové potery
* vývody kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni
* zabudovaný podomietkový splachovací systém
* vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kúpeľni, WC a kuchyni
* podlahové vykurovanie s doplnkovým vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou
* termostat
* digitálny merač spotreby tepla
* kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek
* pripojenie na telefón, internet a TV
* optická prípojka
* nútené vetranie WC a kúpeľne ventilátorom
* vzduchotechnické potrubie pre odsávač pár v kuchyni
* predpríprava pre stropné chladenie systémom FAN-COIL (možnosť doobjednať centrálnu klimatizáciu do celého bytu, prípadne vybraných miestností)
* možnosť doobjednať zariadenie podľa katalógu, alebo si zariadiť vo vlastnej réžii

PARKOVANIE:
* možnosť kúpiť alebo prenajať parkovacie miesto v garáži

BYTOVÝ DOM:
* novostavba
* kolaudácia a odovzdanie bytov jeseň 2019

OKOLIE:
* školy, škôlky, detské ihrisko v tieni stromov 
* obchody, zdravotná starostlivosť
* zastávka MHD takmer pred domom
* bohaté možnosti kultúrneho, spoločenského aj športového vyžitia
* polyfunkčné prízemie podporujúce širokú občiansku vybavenosť
* NTC, Pasienky, Kuchajda, Hant Aréna, Zimný štadión Ondreja Nepelu...

NÁŠ NÁZOR:
Hľadáte výnimočné bývanie a túžite po veľkej terase? Tak tu ste na správnej adrese. Lukratívna a skvelo vybavená lokalita v kombinácii s obrovskou terasou a okolitými službami poskytuje kompletný balíček bývania aj pre tých najnáročnejších. Obrovskou výhodou je aj možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv, prípadne si ho dať zariadiť podľa katalógu, v ktorom si vyberiete všetky materiály a celé vybavenie bytu.

CENA:
159 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.