DOLNÝ OHAJ, 20-lôžkový PENZIÓN - novostavba 2010, SQUASHOVÁ HALA, tenisový KURT - Dolný Ohaj - PonukaByvania.sk

DOLNÝ OHAJ, 20-lôžkový PENZIÓN - novostavba 2010, SQUASHOVÁ HALA, tenisový KURT

  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Domovina_obchodné_BARTA
160 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Stanislav BARTA ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nový penzión v tichej ulici a prírodnom prostredí.

Penzión bol kolaudovaný v roku 2010, spĺňa prísne energetické nároky a disponuje rozľahlým pozemkom vo veľkosti 2200 m2. Benefitom je parkovanie pre 8 áut, squashová hala, tenisový kurt, dva drevené altánky a sauna. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesík s privátnym rybníkom. Táto nehnuteľnosť je výnimočná aj vzhľadom na najnavštevovanejšiu termálnu oblasť v Podhájskej, kde je zloženie vody v podstate identické s vodou Mŕtveho mora.

Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj na videu: https://youtu.be/Kl0Hx09c_Fw

PENZIÓN:
Dolný Oháj - okres Nové Zámky
20-lôžkový
novostavba (kolaudácia 2010)
tehla s 10 cm izoláciou
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA PENZIÓNU:
PRÍZEMIE:
* predsieň
* 2x izba s vlastnou kúpeľňou a WC 
* samostatné WC
* spoločenská miestnosť
* kuchyňa s výčapným zariadením

1. POSCHODIE:
* 4x izba s vlastnou kúpeľnou a WC
* kuchynský kút

VYBAVENIE A ZARIADENIE PENZIÓNU:
* internet a TV so službou Skylink v každej izbe a spoločenskej miestnosti
* 14 lôžok + 6 prístelok
* polohovateľné postele z masívu dovezené z Rakúska
* pri zariaďovaní bol použitý prírodný kameň z Indie
* krb 
* kúrenie na plyn, kotol Weismann
* 2 slnečné kolektory
* zásobníkový ohrievač na 280 l
* altánok s grilom
* exteriérová sprcha
* exteriérová sauna s výčapným zariadením
* kovová hala ako sklad
* multifunkčný celoročne využiteľný kurt (20 x 40 m)
* squashová hala so stolným tenisom, 4 samostatnými WC, sprchovými kútmi, vykurovaná kotlom zn. Buderus

POZEMOK:
* veľkosť 2200 m2
* 2x altánok
* sauna
* tenisový kurt
* squashová hala
* sklad
* trávnik z Rakúska ošetrovaný pracovníkom rakúskej firmy
* parkovanie pre 6 áut v areály + 2 miesta pred penziónom

OKOLIE:
* hneď za penziónom lesík a privátny rybník s možnosťou rybolovu za poplatok 
* bezprostredná blízkosť termálnych kúpeľov Podhájska s celoročnou prevádzkou (8 km od penziónu)
* Šurany 8 km, Nové Zámky 20 km, Nitra 35 km
* logistické parky Amazon, Plastic Omnium, Faurecia, Jaguar

NÁŠ NÁZOR:
Jednoznačnou výhodou je lokalita = najnavštevovanejšia termálna oblasť Slovenska. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu bývania, športu a relaxu s už zabehnutým správcom, tu ste na správnej adrese. 

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
221 EUR/mesiac 
(elektrina 100 EUR + plyn 76 EUR + voda 30 EUR + internet 10  EUR + odpad 5 EUR)

CENA:
160 000 EUR + DPH (vlastník je fyzická osoba - podnikateľ - platca DPH) 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky



Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Domovina, 0 izbový objekt, 200 m2, Nové Zámky - Dolný Ohaj
160 000 €
exkluzívne