Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný dom ideálny na skombinovanie bývania s podnikaním. 

Byt na poschodí poskytuje pohodlie a súkromie, zatiaľčo prízemie zabezpečuje rozľahlé priestory vhodné na viaceré formy podnikania. Na rozľahlom pozemku zaparkujete hneď niekoľko áut, a tak vašemu podnikateľskému rozkvetu už naozaj nič nebráni.  Nehnuteľnosť má výbornú polohu z hľadiska dopravného napojenia na diaľnicu aj dostupnosti do mesta. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Avion, či Hornbachu, alebo Ikea. Pre oddych a voľnočasové aktivity je po ruke Malý Dunaj a Vrakunský lesopark.

Dom je voľný IHNEĎ.

DOM:
Podpriehradná - Bratislava II, Vrakuňa
5-izbový
celková plocha: 391 m2
(obchodné priestory + garáž 286 m2 + byt 105 m2)
tehla
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia
orientácia: SZ

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE:
* 2x veľký obchodný priestor (reštaurácia/kaviareň/showroom…)
* kuchyňa
* chodba
* toalety
* garáž
* kancelária
* kotolňa
* kúpeľňa
* samostatné WC

1. POSCHODIE:
* chodba
* 2x izba
* priestranná obývacia izba s kuchyňou
* balkón
* kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* internet a TV od Telekomu
* plynový kotol

POZEMOK:
* veľkosť 635 m2
* bezproblémové parkovanie pre niekoľko áut (garáž + pozemok)

OKOLIE:
* diaľničný obchvat na skok  
* pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica  
* Hornbach, Avion, Ikea, OC Korzo na skok  
* Vrakunský lesopark a Malý Dunaj

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte nehnuteľnosť pre kombináciu podnikania s bývaním, tak práve tu sa vám otvárajú široké možnosti. Môžete tu mať reštauráciu, kaviareň, showroom, ateliéry, sklady… jednoducho čokoľvek, čo pre podnikanie potrebujete. Okrem toho máte na poschodí priestranný trojizbový byt. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie, blízkosť obchodov a služieb a zároveň priestor pre oddych v prírode.

CENA:
362 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.