EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dvojpodlažný 4-i rodinný dom + 2-i rodinný dom s atraktívnym a slnečným pozemkom v tichej časti uprostred obce, medzi rodinnými domami blízko základnej a materskej školy

DOM
Školská - Slovenský Grob, okres Pezinok
4-izbový + 2-izbový
úžitková plocha: 160 m2 (prízemie 106 m2 + poschodie 22 m2 + záhradný dom 32 m2) + 3 terasy + pivnica + 2-garáž (výmera obytnej plochy a pôdorysy sú orientačné)
tehla + nová fasáda a zateplenie (2 roky)
čiastočne podpivničený
plastové okná s exteriérovými roletami
nový plynový kotol, radiátory
3 x terasa
IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa
elektrická vstupná drevená brána na diaľkové ovládanie

Popis:
Prízemie: vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom, veľká obývacia izba s vybudovaným krbom na drevo, hala (s výstupom na podkrovie a povalu)
Poschodie: izba so šatníkom s výstupom na slnečnú terasu

Po vstupe do domu cez kryté zádverie sa vchádza schodiskom do vstupnej chodby, z ktorej je prístup do priestrannej kúpeľne s WC alebo do obytnej časti rodinného domu. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom (prerobená z dvoch izieb). Podlaha v tejto izbe je pokrytá drevenými parketami. Vedľa obývacej izby sa nachádza priestranná spálňa, do ktorej je možný vstup z obývacej izby alebo chodby. Kuchyňa je samostatná. Je tu vybudovaná špajza, ktorej praktické využitie ocení každá dobrá gazdinka. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá v horúcich letných dňoch spríjemní váš oddych a posedenie pri kávičke.

Na poschodí sa nachádza jedna priestranná izba so šatníkom, z ktorej sa vchádza na veľkú slnečnú terasu. Zvyšok podkrovia tvorí povala.

Okrem rodinného domu a dvojgaráže sa na pozemku nachádza 2-i rodinný domček s veľkou terasou a vonkajším krbom. Terasa je pokrytá dlažbou. Rodinný dom tvoria: 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a malou útulnou drevenou saunou. Na terasu je prístup priamo cez drevené zádverie z izby, ktorá slúži ako spoločenská izba.

Pozemok svojou veľkosťou poskytuje výborný priestor na vybudovanie ďalšieho rodinného domu pre viacgeneračnú rodinu.

Parkovanie bezproblémové v priestrannej samostatnej garáži alebo priamo na pozemku.

POZEMOK
veľkosť 1 423 m2
rovinatý
možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
brána na diaľkové ovládanie
zámková dlažba okolo domu
parková úprava, kríky, stromy, tuje
2-garáž (jedna sa momentálne využíva ako kuchynka)

OKOLIE
Obec leží dva kilometre od mesta Pezinok na rovine vedľa Malých Karpát a neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Slovenský Grob je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Je obľúbenou a často vyhľadávanou lokalitou pre rodiny s deťmi.
V obci je dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, školský klub, kultúrny dom, pošta, obchody a reštaurácie.

ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
149 000 EUR (4 488 774 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!
Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk