LIPÁR – obchodný priestor, 243 m2 - v dotyku s HISTORICKÝM JADROM, Zámocký park, ÁTRIUM

Popis nehnuteľnosti
PREDAJ najlepšie viditeľného obchodného priestoru vo výnimočnom projekte LIPÁR za zvýhodnené ceny v PREDPREDAJI
Najlepší obchodný priestor v bytovom komplexe Lipár, ktorý je vzdialený len 3 minúty pešou chôdzou od historického a architektonického klenotu – Pezinského zámku. Obklopuje ho Zámocký park s rozlohou 5 ha, ktorý sa v roku 1963 stal kultúrnou pamiatkou. Toto bývanie je bývanie s dytkom historického jadra a s CENTROM MESTA doslova NA SKOK. Vďaka tomu budete mať všetko vždy absolútne k dispozícii priamo pod rukou.
Obchodný priestor sa nachádza v nádhernom vinárskom prostredí obklopenom MALÝMI KARPATAMI. Využite historický odkaz pohostinstva Lipár, vinárskeho regiónu, kde sa koná vínna cesta, či blízkosť salónu vína a vytvorte si svoju vlastnú prevádzku. Priestor je možné funkčne rozdeliť na dve samostatné časti a je ideálny napríklad na vinotéku.
Ako jediný, má tento priestor vchod priamo z ulice a je obohatený aj výhľadom do ZELENÉHO ÁTRIA, ktorého dominantou bude strom lipa. Vznikne tak OÁZA RELAXU a pokoja v tichej časti vnútro bloku bytového domu. Stenu átria budú pokrývať tehly získané z pôvodného pohostinstva Lipár, vďaka čomu získa priestor moderný a zároveň historický vzhľad.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, vďaka ktorej je na skok od historického jadra mesta, neďaleko je aj nádherný park s kaštieľom. Komerčných priestorov je v rámci projektu viacero, a tak je tu skvelá možnosť vybrať si menší či väčší priestor tak, ako vám to bude vyhovovať.
OBCHODNÝ PRIESTOR
* bezbariérový prístup
* vlastné zázemie a sociálne zariadenie
* otvorený presvetlený priestor s možnosťou dodatočného vnútorného rozdelenia podľa individuálnych potrieb
* hliníkové okná s trojsklom
* predpríprava na vonkajšie žalúzie
* vnútorné priečky s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami
* presne a precízne zrealizované múry a steny, obvodové zo železobetónu, vnútorné a medzibytové z tehly
VÝMERA:
* hlavný priestor 216 m2
* zázemie 27 m2
BUDOVA:
* novostavba
* polyfunkčný objekt s komerčnými priestormi a bytmi
* bezbariérový prístup
* chránené zelené átrium s vegetačnou stenou - spoločné priestory pre obyvateľov a užívateľov priestorov
OKOLIE
* hranica historického jadra Pezinka
* výborná dopravná dostupnosť
* Zámocký park hneď vedľa budovy
* centrum mesta na skok
* obchody služby a občianska vybavenosť priamo pod rukou
CENA
* 382 500 EUR bez DPH / 459 000 EUR s DPH
DEVELOPER
Vďaka odbornosti a dlhoročným skúsenostiam partnerov v oblastiach investičného poradenstva a developmentu sa angažuje v mnohých realitných projektoch na Slovensku i v zahraničí. Referenčnými projektmi je napríklad projekt GRAND KOLIBA v Bratislave, realizácia rezidencií na Machnáči v prominentnej bratislavskej časti Staré Mesto.
Ak sa chcete dozvedieť viac, zavolajte nám na číslo
0908 737 005
www.Lipar.sk
Lokalita
Štítky
Maklér
- KOVÁČ Andrej
- 0905 303 330
- KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk