REZERVOVANÉ - ČIERNA VODA, 4-i dom, 130 m2 – komfortný a plne vybavený dom v novej lokalite ZA VYNIKAJÚCU CENU - Chorvátsky Grob - PonukaByvania.sk

REZERVOVANÉ - ČIERNA VODA, 4-i dom, 130 m2 – komfortný a plne vybavený dom v novej lokalite ZA VYNIKAJÚCU CENU

  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
  • ponukabyvania.sk_Na pasienku_Rodinný-dom_MICHÁLKOVÁ
189 900 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Dana MICHÁLKOVÁ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ útulný a praktický radový rodinný dom s výbornou orientáciou a toskánskou záhradkou.

Neviete sa rozhodnúť medzi bezstarostnosťou bytu a pohodlím rodinného domu?
Radi by ste bývali na vidieku, ale na skok od Bratislavy?

Máme pre vás rodinný dom, ktorý môže byť riešením vašich prianí a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, obklopenom zeleňou a zaručuje pokoj a súkromie. V blízkosti sa nachádza už vybudovaná občianska vybavenosť (supermarkety Coop Jednota a Tesco, nákupné centrum Monar, lekáreň, bankomat, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, kostol...) a výborné rekreačné možnosti (Šúrska rezervácia zaradená do Natura 2000 s náučnými chodníkmi na pešie alebo cyklistické prechádzky, hotel Agátka, tenisové kurty, golfové ihrisko, jazdecký areál s chovom koní, cyklotrasy, termálny prameň...). 

Dom je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, obojstranným krbom, alarmom a LAN rozvodmi v každej miestnosti.

DOM:
Na pasienku, Čierna Voda - Chorvátsky Grob, okres Senec
4-izbový
celková plocha: 130 m2
novostavba z roku 2005
všetky IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA DOMU:
1. NP:
* vstupná chodba
* šatník
* komora
* WC
* kuchyňa
* hala s jedálňou
* obývacia izba s výstupom na terasu
* schodisko

2. NP:
* chodba
* spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na menšiu terasu (v spálni je zvýšený strop a preto je riešený loftovým spôsobom so vstavanou drevenou konštrukciou určenou na spanie)
* izba so šatníkom a výstupom na balkón
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom
* schodisko

3. NP:
* schodisko
* izba (pracovňa)

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený, s mnohými drevenými a sklennými prvkami robenými na mieru (priestor na spanie, 2x šatník, interiérové dvere...)
* v kuchyni zabudované spotrebiče značky Electrolux (sklokeramická varná doska 70cm, elektrická rúra s grilom, umývačka riadu), americká chladnička s mrazničkou, drvič odpadu, mikrovlnná rúra, digestor, práčka
* 3x klimatizačné jednotky LG s možnosťou kúrenia (v každej izbe na 2. a 3.NP, zabezpečujúce komfortné chladenie celého domu)
* alarm (okrem pohybových senzorov aj vrátane senzorov na dym a únik plynu)
* plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu (s možnosťou cez SMS ovládať zapínanie kúrenia a ohrevu vody)
* podlahové teplovodné vykurovanie (1.NP) v kombinácii s radiátormi (2.a 3.NP), centrálne ovládané programovateľným termostatom
* obojstranný krb smerujúci do obývacej izby aj do jedálne
* úpravovňa vody (zmäkčovač)
* veľký sprchový box s vaničkou, parnou saunou, osvetlením a rádiom
* sušička vo veľkom a priestrannom šatníku zo spálne
* keramická dlažba, plávajúca podlaha
* plastové okná so sieťkami proti hmyzu
* interérové žalúzie na všetkých oknách (2x aj externé)
* bezpečnostné fólie proti rozbitiu okien na oknách na 1. a 2.NP
* pripojenie na internet s LAN rozvodmi v každej izbe

POZEMOK:
* veľkosť 150 m2
* rovinatý, s podmurovaným oplotením bielym plastovým plotom, imitujúcim drevené latky
* pred domom prístrešok na auto pre suché a bezproblémové parkovanie priamo pred dverami (chráni auto aj pred rannnou námrazou v zimných mesiacoch)
* za domom s výstupom z obývacej izby terasa s prístreškom na posedenie, chránená pred dažďom a snehom
* dizajnovo riešená záhradka s okrasnými drevinami, nenáročná na údržbu
* automatický závlažovací systém

OKOLIE:
* úžasný pokoj a množstvo zelene
* iba cez cestu prístup do šúrskej rezervácie
* lokalita Na pasienku je zóna kompletne riešená jedným developerom, so širokými cestami a chodníkmi, jedna z najlepšie riešených častí v Čiernej Vode
* lokalita sa nachádza v centre Čiernej Vody, s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, pritom však v priamom dotyku s prírodnou rezerváciou
* v pešej dostupnosti nákupná galéria s potravinami Coop Jednota, supermarket Tesco, nákupné centrum Monar, škôlka, základná škola, zastávka autobusov s pravidelnou dopravou do Bratislavy...
* dokončuje sa priame napojenie Čiernej Vody na diaľnicu (diaľničná križovatkaTriblavina) a na nový obchvat (diaľničná križovatka pred Vajnorami)

NÁŠ NÁZOR:
Ide o príjemnú nehnuteľnosť, ideálnu pre komformtné a pohodové bývanie, podobné bezstarostnému bývaniu v byte, ale s vymoženosťami rodinného domu. Tri podlažia, veľa životného priestoru a ešte viac praktických riešení na spríjemnenie bývania. Je vidieť, že dom bol premyslene riešený do posledného detailu. Má veľa úložných priestorov, pričom všetky sú dômyselne schované v šatníkoch a vo vstavaných skriniach, takže v obytnom priestore v podstate nezavadzia žiadna skriňa. Atraktívne loftové riešenie spálne umožnilo vytvoriť aj v spálni veľký pracovný a relaxačný priestor. Spanie pod stropom však predpokladá mladších a dynamických majiteľov, ktorí si takéto riešenie užijú.

K domu patrí slnečná terasa (orientovaná na západnu stranu), svojou veľkosťou perfektná na relax v zeleni, oddych po práci, opaľovanie či garden párty s priateľmi a blízkymi. Pritom nenáročná na údržbu a starostlivosť (žiadne kosenie a polievanie, akoby ste sa starali iba o terasu v byte). Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave k dispozícii pre okamžité nasťahovanie (po drobných úpravách, napr. vymaľovanie) alebo na komplenú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

CENA:
189 900 EUR (v cene je všetko vybavenie a zariadenie) s nízkymi prevádzkovými nákladmi (do 100 € pre rodinu mesačne) a nízkou daňou z nehnuteľností
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Dana.Michalkova-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Na pasienku, 0 izbový dom, 130 m2, Senec - Chorvátsky Grob
189 900 €
exkluzívne