Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v novovzniknutej rezidencii Einpark s garážovým státím v podzemnej garáži

Už samotný vstup do budovy nás ohromil. Sála s recepciou je naozaj pôsobivá a je tu cítiť, že ide o výnimočnú novostavbu. V byte zatiaľ ešte nikto nebýval. Terasa má praktický štvorcový tvar a je preto vhodná aj na stolovanie. Táto nízkoenergetická nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Všade to budete mať blízko a po ruke všetky vymoženosti hlavného mesta, vrátane nespočetného množstva kultúrneho, spoločenského aj športového vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí je tu samozrejmosťou. Obľúbený Sad Janka Kráľa a Aupark budete mať na skok, Staré Mesto potom v pešej dostupnosti.

BYT:
Zadunajská cesta - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
celková plocha: 80,56 m2
(byt 69,59 m2 + terasa 8,36 m2 + pivnica 2,61 m2)
8. p. / 18 p.
orientácia: S-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* 2x nepriechodná izba
* priestranná obývacia izba s kuchyňou s viacerými možnosťami zariadenia
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC s umývadlom
* terasa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné dvere Sherlock
* koberce s vysokým vlasom v spálňach
* kvalitná vynilová podlaha v dennej časti
* keramická dlažba v kúpeľni a WC
* videovrátnik
* hliníkové okná s izolačným trojsklom
* motoricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie
* podlahové kúrenie
* tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie
* predpríprava na chladenie fancoilami
* pasívne vetranie v každej izbe
* elektrická zásuvka vyvedená na terasu
* optický internet a TV od T-Com, Orange

PARKOVANIE:
* monžé zakúpiť vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži za 24 990 EUR

BYTOVÝ DOM:
* novostavba 2020
* nízkoenergetická stavba (A1)
* bezbariérový prístup
* kamerový systém a recepcia
* výťahy s rekuperáciou energie
* vnútorné priečky z tehly
* prevetrávaná fasáda

OKOLIE:
* škôlka a detské ihrisko hneď pred vchodom
* škola
* výhľad na Bratislavu a Bratislavský hrad
* výborná dostupnosť do centra (1 minútu autom, 2 minúty MHD)
* Aupark, Sad Janka Kráľa
* Billa, pošta, kaviarne, reštaurácie…
* Železničná stanica Petržalka
* výborné napojenie na diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a revitalizovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, rýchlym napojením na obchvat a Rakúsko. Hneď oproti vchodu sú potraviny Billa a v priamom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, Aupark, Inchebu, Digital park, gymnáziá, základné školy, fitnes centrum, zastávku MHD aj s priamym spojom do Hainburgu. Kúsok to budete mať na Tyršovo nábrežie, k Dunaju, Eurovei, či do historického centra.

CENA:
299 990 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.