Martin VOHRÁLIK a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom vhodný na investičnú kúpu.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá za 2400 EUR/mesiac bez energií a nájomník by rád zotrval v nájomnom vzťahu, kde je možnosť vyjednania lepších podmienok. Vďaka tomu odpadáva starosť hľadania nájomníka, v prípade kúpy nehnuteľnosti na investičné účely. Okrem toho je nehnuteľnosť vhodná na spojenie bývania s podnikaním. Lokalita je ako stvorená pre podnikanie vzhľadom na bleskové napojenie na hlavné ťahy aj diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru, viacero kúpeľní s WC na každom poschodí a taktiež pozemok využiteľný, ako záhradu, prípadne parkovanie pre viacero áut.

DOM:
Klátovská – Bratislava – Ružinov
7-izbový
celková plocha: 676,17 m2
(1.PP 193,83 m2 +1.NP 192,93 m2 + 2.NP 197,81 m2 + 3.NP 91,6 m2)
novostavba
IS: elektrina, vodovod, kanalizácia
orientácia: V, Z, S, J

DISPOZÍCIA DOMU:
SUTERÉN
* 2x garážové státie
* technická miestnosť
* rozľahlý úložný priestor

1. NP:
* kuchyňa spojená s obývačkou
* 1x priestranná izba s rohovou vaňou, WC a infrasaunou
* 1x izba
* 1x šatník
* 2x malý sklad
* schodisko

2. NP:
* galéria
* 2x izba s kúpeľňou s WC
* 1x izba s WC
* balkón
* šatník
* schodisko

3. NP:
* kuchyňa
* 1x veľká izba
* sklad
* schodisko

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* klimatizácia
* tepelné čerpadlo
* podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
* alarm
* kamerový systém
* 2x kuchynská linka
* novostavba z roku 2012
* tehlový
* keramická dlažba
* hliníkové a plastové okná
* elektricky ovládaná vstupná brána (na diaľkové ovládanie)
* garáž s elektricky ovládanou bránou (na diaľkové ovládanie)
* vlastná studňa
* internet a TV od T-Com DSL

POZEMOK:
* veľkosť 776 m2
* rovinatý
* záhrada s okrasnými drevinami
* murované oplotenie
* parkovanie pre 5 áut, príp. možnosť využiť celý pozemok, ako parkovanie

OKOLIE:
* výborné napojenie na obchvat Bratislavy, ako aj dialnicu
* blízkosť obchodných centier
* vynikajúca poloha na podnikanie

NÁŠ NÁZOR:
Nehnuteľnosť je vďaka dispozícii aj lokalite ideálna na podnikanie, prípadne spojenia bývania s podnikaním. Napojené na hlavný ťah aj diaľničných obchvať je takmer okamžité. V blízkosti sa nacádzajú aj obchodné centrá - Avion, Shopping Palace, Central, či Zlaté piesky.

CENA:
720 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.