Vladislav FODOR a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-i byt s možnosťou prerobenia na mezonet. 

Skupina desiatich domov (Zehnhaus) je národnou Kultúrnou pamiatkou a predstavuje jedinečné architektonické dielo. Ide o jeden z NAJHODNOTNEJŠÍCH obytných súborov v Bratislave.
Charizmatická stavba, neomietnutá tehlová fasáda, vysoké stropy, vysoké okná.

Byt sa nachádza na 3. poschodí, kde sú štyri byty. K bytu prislúcha aj podkrovie nad bytom o výmere 71 m2, ktoré si je možné upraviť podľa vlastných predstáv. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody v celom byte plyn, elektrika a voda, taktiež stierky a rekonštrukcia kúpelne. Lokalita je perfektne vybavená, tichá štvrť pomerne hustou zeleňou v pešej dostupnosti centrum mesta, hlavnú vlakovú stanicu, električku aj autobus. Kompletná občianska vybavenosť. 

Byt je kúpou VOĽNÝ.

BYT:
Palárikova - Bratislava I, Staré mesto
2-izbový
celková plocha: 124,2 m2
(byt 48 m2 + podkrovie 70,2 m2 + pivnica 6 m2)
byt v rekonštrukcii
možnosť vytvorenia si veľkorysej terasy v podkroví 
3. a 4. p. / 4
orientácia: SZ-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň s kuchyňou
* 2x izba
* pôvodné drevené zárubne 
* kúpeľňa s vlastným oknom (vaňa a WC)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* nový kotol značky Vaillant
* originálne drevené parkety, keramická dlažba v kúpeľni
* optický internet od UPC,
* kúrenie plyn radiatory, nové rozvody elektrika, voda, plyn

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* nové vstupné vchodové dvere na čip
* tehla
* schodisko s plastovými oknami
* murovaná pivnica
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotné stredisko, lekáreň, čistiareň, železiarstvo, papiernictvo… 
* detské ihrisko, školy, škôlky 
* len pár minút pešo centrum mesta, Slavín, Prezidentský palác
* MHD s priamymi spojmi, hlavná vlaková stanica
* výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
57 EUR/mesiac (1 osoba)

NÁŠ NÁZOR:
Vynikajúca lokalita, výhľad z oboch strán bytu a v pešej dostupnosti naozaj všetky vymoženosti hlavného mesta. Ide o naozaj top lokalitu. Ide o výnimočný byt s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv.

CENA:
249 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.