Vladislav FODOR a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-i podkrovný mezonet.

Skupina desiatich domov (Zehnhaus) je národnou Kultúrnou pamiatkou a predstavuje jedinečné architektonické dielo. Ide o jeden z NAJHODNOTNEJŠÍCH obytných súborov v Bratislave.
Charizmatická stavba, neomietnutá tehlová fasáda, vysoké stropy, vysoké okná.

Byt sa nachádza na 3. poschodí. K bytu prislúcha podkrovie nad bytom o výmere 71 m2, ktoré si je možné upraviť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je tiež projekt vypracovaný autorizovaným architektom. Lokalita je perfektne vybavená, tichá štvrť s pomerne hustou zeleňou. V pešej dostupnosti centrum mesta, hlavná vlaková stanica, električka aj autobus. Kompletná občianska vybavenosť.  

Byt je ihneď VOĽNÝ.

Palárikova - Bratislava I, Staré mesto
1-izbový
celková plocha: 125,2 m2
(byt 45 m2 + podkrovie 70,2 m2 + pivnica 10 m2)
rekonštrukcia bytu
možnosť vytvorenia si veľkorysej terasy v podkroví
3. a 4. p. / 4
orientácia: SV-JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* 1x izba
* dispozičné členenie bytu murované oblúky 
* kuchyňa, jedáleň 
* kúpeľňa s vlastným oknom (vaňa a WC)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené eurookná s interiérovými žalúziami
* kuchynská linka na mieru, so spotrebičmi: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor
* zrekonštruované originálne drevené parkety a keramická dlažba v kuchyni aj kúpeľni
* optický internet od UPC,
* kúrenie plyn (gamatky), prietokový ohrievač teplej vody

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* nové vstupné vchodové dvere na čip
* tehla
* murovaná pivnica s oknom
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotné stredisko, lekáreň, čistiareň, železiarstvo, papiernictvo… 
* detské ihrisko, školy, škôlky 
* len pár minút pešo centrum mesta, Slavín, Prezidentský palác
* MHD s priamymi spojmi, hlavná vlaková stanica
* výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
75 EUR/mesiac (2 osoby)

NÁŠ NÁZOR:
Vynikajúca lokalita, výhľad z oboch strán bytu a v pešej dostupnosti naozaj všetky vymoženosti hlavného mesta. Ide o naozaj top lokalitu. Ide o výnimočný byt s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv.

CENA:
249 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.