EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľký byt priamo pri trhovisku Miletičova.

Byt vyniká svojou nadštandardne veľkou plochou. Priestranná kuchyňa s jedálňou, obrovská obývačka, veľký balkón, kúpeľňa aj spálňa. Vďaka ploche je možné z bytu urobiť 3-izbový jednoduchým vybudovaním priečky. Do bytu sa vstupuje cez medzichodbu (3,23 m2), ktorá je spoločná len s jedným susedom. Nehnuteľnosť sa nachádza v perfektne vybavenej a veľmi vyhľadávanej lokalite len kúsok od trhoviska Miletičova, Štrkovca a Trnavského mýta s OC Central. Spojenie so zvyškom mesta je absolútne pohodlné, a to či už pešo, električkou autobusom alebo autom. K bytu patrí aj uzatvárateľná garáž v podzemí budovy.

BYT:
Záhradnícka - Bratislava II, Ružinov
2-izbový
celková plocha: 118,46 m2
(byt 87,44 m2 + balkón 13 m2 + garáž 18,02 m2)
7. p. / 8
orientácia: SZ, JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spojená s obývačkou
* samostatné WC
* kúpeľňa s rohovou vaňou a WC
* spálňa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* zariadený
* drevené parkety
* keramická dlažba
* eurookná so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami
* bezpečnostný systém
* garáž s bránou na diaľkové ovládanie
* optický internet UPC, Orange alebo DSL internet T-Com

PARKOVANIE:
* možnosť dokúpiť uzatvárateľnú garáž v podzemnej garáži za 35 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* výťah
* eurookná v spoločných priestoroch
* vstupná brána na elektromagnetický čip
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* vynikajúca dostupnosť do centra mesta
* kompletná občianska vybavenosť
* potraviny hneď pred vchodom
* Trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, puby, kaviarne…
* výborné spoje MHD, autobusy aj električky a Trnavské mýto na skok
* veľmi dobrá dostupnosť aj autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat
* OC Central, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, Zimný štadión Ondreja Nepelu
* jazero Štrkovec, parky, bežecká dráha... 
* škôlky, základné školy, gymnázium
* Ružinovská poliklinika
* Radošinské naivné divadlo

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
116 EUR/mesiac

NÁŠ NÁZOR:
Exkluzívny výhľad, nadštandardné množstvo priestoru, možnosť vybudovania tretej izby, vlastná garáž, či veľký balkón. Táto nehnuteľnosť je jednoducho úžasná sama o sebe a navyše nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Užívať si tu budete všetky výhody mesta: kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, aj skvelé spoje MHD vrátane električky. Okrem toho je krásne okolie ako stvorené pre voľnočasové aktivity a oddych: jazero Štrkovec, bežecká dráha a viaceré parky tu máte na skok.

CENA:
270 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.