EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderný, slnečný 2-i byt v novostavbe VO VYHĽADÁVANEJ časti Petržalky

BYT
Švabinského - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
úžitková plocha: 69,01 m2 (byt 56,02 m2 + loggia 9,54 m2 + pivnica 3,54 m2)
4. poschodie / 6
novostavba
moderná dispozícia
plastové okná s vnútornými žalúziami
dlažba / plávajúca podlaha
loggia cez obe izby
bezpečnostné dvere
vstavaná skriňa
rozvody TV a internetu
orientácia: J-JZ

S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA - BEZ TIARCH A IHNEĎ VOLNÝ K NASŤAHOVANIU

Popis: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, loggia

predsieň............................6,47 m2
WC....................................1,29 m2
kúpeľňa.............................4,19 m2
obývacia izba..................26,06 m2
spálňa..............................14,31 m2
kuchyňa............................3,70 m2
loggia................................9,54 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v kvalitnej NÍZKOPODLAŹNEJ novostavbe na ideálnom 4. poschodí zo 6-tich. Na poschodí je uzamykateľná chodba a len 5 bytov Orientácia bytu je južná, až juhozápadná, takže počas celého dňa je v byte dostatok svetla.

Byt je moderne dispozične riešený (viď pôdorys). Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do predsiene, v ktorej je vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, čím sa šetrí miesto v ďalších častiach bytu. Po ľavej strane predsiene je samostatné WC a hneď vedľa pomerne veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku. V nej je presklená - sklobetónová stena, ktorou sa aj do kúpeľne počas dňa dostane denné svetlo. Zo spálne a obývacej izby sa vychádza na veľkú, priestrannú loggiu, s ničím nerušeným výhľadom na okolie. Obývacia izba je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka má dostatok úložného aj pracovného priestoru, je v nej zabudovaná umývačka riadu, el. rúra, el. varná doska.

Súčasťou bytu je murovaná pivnica (1,83 m2), ktorej umiestnenie je šikovné - nachádza sa hneď oproti bytu.

BYT je ideálny pre mladé rodinky a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v modernom byte, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ľahkým napojením do centra mesta.
Táto časť Petržalky je ATRAKTÍVNA, rovnako ako novostavby v nej, a preto tu byty NESTRÁCAJÚ NA CENE!

V prípade záujmu je možne k bytu kúpiť aj garážové parkovacie miesto na prízemí bytového domu, s bránou na diaľkové ovládanie.

BYTOVÝ DOM
novostavba 2007
len 6-poschodový dom
zateplený
výťah
moderná bezpečnostná brána na čip
zavedené OPTICKÉ káble
slušný a čistý vchod
vyhradené parkovanie v suteréne a na prízemí domu
obchodné prevádzky na prízemí bytového domu (solárium, lekáreň)

OKOLIE
JEDNA Z NAJVÄČŠÍCH VÝHOD TOHTO BYTU JE PRÁVE JEHO OKOLIE, V KTOROM SA NACHÁDZA!
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko po ruke a byť dostupní do centra mesta – ráno, cez deň a aj po práci za pár minút.

Príjemná a pokojná časť Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, VIACERÉ IHRISKÁ, AUPARK, obchody, služby, reštaurácie, zdravotnícke stredisko, lekárne, kostol, zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ďalších okolitých častí Bratislavy. Rýchle napojenie autom do centra mesta cez Most SNP, Most Apollo, obchvat Prístavný most.

Neďaleko od bytového domu sa nachádza Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa, jazerá Malý a Veľký Draždiak, hrádza, dostihová dráha, čo ocenia najmä ľudia, ktorí milujú pohyb na čerstvom vzduchu, mladé rodinky s deťmi, či majitelia štvornohých miláčikov.

ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
118 990 EUR + v prípade záujmu GARÁŽOVÉ PARKOVACIE MIESTO za 10 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk