Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ útulný byt vo výbornom stave a lokalite pripravený na bývanie

Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite s perfektným spojením do centra mesta modernizovanou električkovou trasou. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť vrátane parku, reštaurácií, obchodov, škôl, škôlok, fitness centra, polikliniky, MHD na dosah ruky a neďalekého lesa. Očakávaná modernizácia samotného námestia ešte viac vylepší celkovú atmosféru okolia.

BYT:
* Jurigovo námestie - Bratislava IV, Karlova Ves
* 1-izbový
* celková plocha: 34,8 m2
(byt 33,2 m2 + pivnica 1,6 m2)
* 9. p. / 12
* orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* obývacia izba
* kuchyňa
* kúpeľňa s WC
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* plávajúca a keramická podlaha
* plynový sporák, elektrická rúra, digestor
* vstavaná skriňa
* optický internet a TV od UPC, Orange a SWAN

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* čiastočne zrekonštruovaný
* 3x výťah (2x osobný, 1x nákladný)
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* gymnázium, školy, materské škôlky v pešej dostupnosti
* supermarkety Billa, Tesco, Lidl
* reštaurácie, kaviarne, cukrárne
* fit centrum v susedstve bytového domu
* rýchly prístup na MHD (trolejbusy, autobusy, zastávka Molecova s priamymi spojmi električiek do centra)
* zeleň a chodník, ktorým sa dá dostať ku Karloveskému ramenu alebo do Líščieho údolia, vhodné pre priaznivcov behu a cyklistiky

NÁŠ NÁZOR:
Skvelá lokalita, ktorá v sebe spája pokojné prostredie a zároveň všetky výhody hlavného mesta, vrátane výbornej dostupnosti do centra a vďaka blízkemu dopravnému uzlu aj do ostatných mestských častí. Bytový dom je obklopený priestranným námestím s množstvom príležitostí voľnočasového vyžitia v okolí. Ideálne okolie len podčiarkuje žiadanú lokalitu, pričom zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Očakávaná modernizácia námestia ešte zvýši celkový dojem z bývania. V blízkosti sú zastávky MHD. Milovníkov behu,
cyklistiky aj prechádzok poteší aj blízky chodník popri Dunaji, ktorý vedie až do centra mesta.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
110 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
116 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.