EXKLUZÍVNE NA PREDAJ svetlý byt v tehlovej novostavbe s výbornou dostupnosťou

BYT
Kresánkova ulica – Bratislava IV, KARLOVA VES, Dlhé Diely
1-izbový
úžitková plocha: 46 m2 (byt 42,75 m2 + balkón 3 m2) + pivnica
1. poschodie / 8
bezpečnostné vstupné dvere
plastové okná so žalúziami
balkón

Popis: predsieň, priestranná izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou a WC

Moderný byt je situovaný na 1. poschodí 8-poschodovej tehlovej novostavby. Novostavba je súčasťou komplexu s vlastným udržiavaným dvorom a nachádza v lokalite, ktorá disponuje výbornou dostupnosťou a vybavenosťou.

predsieň.................................7,85 m2
kuchyňa.................................4,50 m2
izba...........................................24 m2
kúpeľňa..................................6,40 m2
balkón.........................................3 m2

Vo vstupnej predsieni sa nachádza roldor, ktorý poskytuje dostatok odkladacieho priestoru. Z nej sa dostávame do hlavnej priestrannej miestnosti s výstupom na balkón. Na pravej strane sa nachádza kuchynská časť vybavená modernou kuchynskou linkou. Kvalitná nemecká kuchyňa s efektným podsvietením je vytvorená na mieru.

Veľká izba je prakticky predelená zaujímavým prvkom nábytku, čo opticky vytvára dve samostatné zóny – obývaciu a spaciu. Spacej časti dominuje prvotriedna drevená posteľ, ktorá spĺňa zdravotný nadštandard.
Rám postele korešponduje zo zvyškom nábytku, ktorý bol vytvorený na mieru pre daný priestor. Posteľ aj ostatné zariadenie ostáva súčasťou bytu pri predaji. Zo spálňovej časti sa dostávame na balkón s výhľadom do udržiavaného, príjemného dvora.

Z predsiene sa dostávame tiež do modernej, priestrannej kúpeľne s WC. Kúpeľňa je vybavená nadštandardnou vaňou väčších rozmerov so špeciálnou povrchovou úpravou.

Na podlahe bytu sa nachádzajú laminátové parkety, v sociálnom zázemí dlažba.

Veľkou výhodou je, že bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k regulácii nákladov za bývanie. K pohodliu prispieva termostat, ktorý slúži na jednoduché nastavenie požadovanej teploty.

Rýchle pripojenie na internet a televízne pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej linky.

Mesačné prevádzkové náklady: 61 EUR (zálohové platby 47 EUR + elektrina 14 EUR)

Byt je ideálnou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí si chcú vychutnať moderné bývanie a zároveň požadujú výbornú dostupnosť. V prípade záujmu je možné zakúpiť byt aj so zariadením.

BYTOVÝ DOM
moderná novostavba
tehla
pohyb v dome na bezpečnostný čip
kamerový systém
vlastná kotolňa
2 x výťah
slušné a čisté spoločné priestory
energetický certifikát B

OKOLIE
Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Detské ihrisko v areáli bytovky, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí. Nákupné možnosti Tesco, Terno, Billa a mnoho ďalšieho. Dobrá dostupnosť na diaľničné obchvaty smer Viedeň, Praha, vzdialenosť od historického centra do 4 km. Táto lokalita ponúka bezproblémovú dostupnosť prírody a neďalekého lesa.

CENA
83 490 EUR (2 515 220 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk