PREDANÉ - DOBROHOŠŤ, 6r. novostavba NÍZKOENERGETICKÉHO 4-i bungalovu, 192 m2 - s garážou a terasou, na priestrannom pozemku s park. úpravou a BAZÉNOM - Dobrohošť - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - DOBROHOŠŤ, 6r. novostavba NÍZKOENERGETICKÉHO 4-i bungalovu, 192 m2 - s garážou a terasou, na priestrannom pozemku s park. úpravou a BAZÉNOM

  • ponukabyvania.sk__Rodinný-dom_KOVÁČ
199 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 7-ročnú NOVOSTAVBU nízkoenergetického 4-i rodinného domu typu bungalov, ktorý je postavený na priestrannom pozemku situovanom v pokojnej časti obce s novostavbami, len 30 min. od Bratislavy

DOM
Dobrohošť (okr. Dunajská Streda)
4-izbový bungalov
úžitková plocha: 192 m2 (dom 120 m2 + terasa 23,27 m2 + garáž 21,32 m2 + 2x záhradný domček 12,5 m2 a 15 m2)
bazén 7 x 3,5 m s hĺbkou 1,5 m (s ohrevom a elektrolyt. filtráciou)
NOVOSTAVBA, r. 2006
nízkoenergetický, zateplený, s rekuperáciou
sedlová strecha - šindel
el. priamovýhrevné konvektory
predpríprava na solárny ohrev
ovládanie kúrenia telefónom
5-kom. plastové okná s izolačnými sklami Sennsho (koeficient 0,7) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
6x roldor
alarm
videovrátnik
garáž + vonkajšie parkovanie pre 5 áut na pozemku
IS: elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia

Vďaka lokalite, v ktorej sa ponúkaný dom nachádza, modernej dispozícii a pomerne rýchlej dostupnosti do Bratislavy, či kompou do Šamorína, ale najmä priestrannému pozemku je vhodný najmä pre rodinky s deťmi a ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu na dosah, pokojné a ničím nerušené vlastné bývanie v moderne riešenej novostavbe, no zároveň potrebujú byť v práci načas.

Popis
predsieň (2x menší roldor), chodba (cez sklad prechod aj do garáže), obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, špajza, hosťovská spálňa (1x roldor), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, hala (1x roldor), izba s výstupom na terasu, spálňa (2x roldor), kúpeľňa s vaňou a WC, garáž

Po vstupe do domu sa vchádza do priestrannej predsiene vybavenej 2 menšími roldormi. Následne sa nachádza chodba, ktorá dom rozdeľuje na dennú časť vľavo (obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou), napr. hosťovskú vpravo (izba s roldorom + kúpelňa s WC a sprch. kútom) a priamo nočnú, poskytujúcu dostatočné súkromie vďaka oddeleniu dverami a halou s roldorom.
Tu sa nachádzajú 2 izby, z toho jedna s výstupom na terasu a druhá vybavená 2 roldormi. Taktiež nemôže chýbať druhá kúpeľňa s vaňou a WC.
Chodba umožňuje prechodom cez sklad vstup do garáže bez nutnosti opustenia domu.

Celý dom bol stavaný ako nízkoenergetický. Okrem 150mm vnútrostenovej izolácie je zateplený 50mm minerálnou vlnou, použité sú 5-komorové plastové okná s kvalitným zasklením Sennsho (koeficient LEN 0,7), elektrické priamovýhrevné konvektory a najmä rekuperácia.
Taktiež nechýba predpríprava na solárny ohrev.

Kúrenie v dome je možné komfortne ovládať aj na diaľku pomocou mobilného telefónu.

VĎAKA tomu sú REÁLNE NÁKLADY NA BÝVANIE do 150 EUR / mes.

Dom sa predáva čiastočne zariadený vstavaným nábytkom - 6x roldor, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička) a kúpeľňovými doplnkami. Ostatné zariadenie dohodou.

To, čo ale robí tento dom ideálnym je jeho priestranný pozemok s parkovou úpravou a najmä bazénom (samozrejmosťou je ohrev a elektrolyt. filtrácia)

POZEMOK
veľkosť 1 120 m2
rovinatý
oplotený (murované ploty)
kovaná brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom
bazén 7 x 3,5 m, hĺbka 1,5m
terasa s dvoma markízami
parková úprava
2x záhradný domček (12,5 a 15 m2)
bezproblémové parkovanie v garáži a na pozemku

OKOLIE
Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti začiatku obce Dobrohošť. Obec sa nachádza v okrese Dunajská Streda. Má výbornú polohu (len 27 km od Bratislavy (Petržalka), či Šamorína (kompou), ktorá vyhovuje všetkým tým, čo chcú bývať v domčeku so záhradou na kľudnom, tichom a zelenom mieste, ale zároveň chcú byť dostupní za prácou do hl. mesta.

BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ - VÝBORNÁ PONUKA POMER CENA / STAV DOMU / LOKALITA

ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
199 000 EUR (5 995 074 SK) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk
Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

4 izbový dom, 192 m2, Dunajská Streda - Dobrohošť
199 000 €
exkluzívne