Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný byt v tichej lokalite plnej zelene, ktorý pôsobí ako kombinácia bývania v byte a dome vzhľadom na veľkú záhradu za bytovým domom.

Celá lokalita poskytuje množstvo zelene a ticho, pričom máte MHD na dosah. Záhrada s veľkosťou 340 m2, ktorá sa prenajíma má oddychovú a úžitkovú zónu s možnosťou vonkajšieho posedenia. Interiér bytu má množstvo úložného priestoru a keď vám bude aj to málo, tak v dvoch veľkých pivniciach si môžete odložiť svoje veci. Ide o jedinečnú, málo frekventovanú lokalitu, ktorá vôbec nedáva vedieť, že ste vo veľkomeste. Okrem toho bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou v 2009 a byt taktiež v 2019, takže sa stačí iba nasťahovať :-)

BYT:
Nové Mesto - Bratislava III
4-izbový
celková plocha: 117,07 m2
(byt 90,27 m2 + balkón 4 m2 + pivnica 11,4 m2 + pivnica 11,4 m2)
1. p. / 3
tehla
orientácia: JV - SZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba so vstavanou skriňou
* kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, práčka
* priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a krbovými kachľami
* kúpeľňa so sprchovým kútom, kde sa nachádza okno na odvetrávanie
* 3x samostatná nepriechodná izba
* samostatné WC s bidetom
* komora
* technická miestnosť s el. kotlom a zásobníkom na vodu
* balkón
* 2x veľká pivnica
* záhrada s posedením, ktorú je možné si prenajať

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* elektrický kotol na ohrev teplej vody a kúrenia
* plastové okná s int. žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* vstavané skrine
* keramická podlaha a drevené parkety
* celý byt je vystierkovaný
* optická TV a internet od UPC

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* zateplený
* rekonštrukcia rozvodov, elektriky a pivníc
* vstup na čip
* energetický certifikát nie je k dispozícii
* kompletná rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2009

OKOLIE:
* tichá lokalita s množstvom zelene v okolí
* súkromná škola na rovnakej ulici
* potraviny, reštaurácie
* detské ihrisko, bowlingové centrum
* zastávky MHD pár min. na pešo
* rýchle napojenie na hlavné ťahy

NÁŠ NÁZOR:
Máte radi pokoj, súkromie, veľa zelene a priestranné bývanie? Ak áno, tento byt je skvelou voľbou pre vás aj pre celú vašu rodinu. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu bytového domu a aj bytu máte o starosť menej a nemusíte riešiť rekonštrukciu pri dnešných stúpajúcich cenách:-)

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
220 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
360 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk