Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný byt v historickej kultúrnej pamiatke v centre Starého Mesta vhodný pre bývanie alebo ako kancelárske priestory, ako je využívaný dnes

Plne klimatizované izby, sú dokonale naprojektované na príjemné a moderné bývanie či fungovanie pre každý typ spoločnosti. Štyri samostatné izby, vstupná chodba, kuchynka a balkón dodávajú bytu príjemný a tvorivý punc. 

BYT:
Gunduličova – Bratislava I, Staré Mesto
kancelárske priestory
5 miestností
celková plocha: 172,7 m2
(priestory 154,40 m2 + balkón 5,9 m2 + pivnica 12,45)
zv. prízemie / 3  ( ideálne pre logistiku)
historická budova – národná kultúrna pamiatka
kompletná rekonštrukcia
orientácia: JZ-SV

Neznížené stropy, výška 3,8m

 DISPOZÍCIA PRIESTOROV:

* vstupná priestranná hala
* kuchynka
* kuchyňa s dvoma WC
* päť samostatné izby s možnosťou samostatného vstupu
* balkón s výhľadom do pokojného átria za budovou

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* čiastočne zariadený
* staršia rekonštrukcia (3 roky) zahŕňa repasované drevené parkety
* každá miestnosť je vybavená vnútornou klimatizačnou jednotkou
* štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti
* zabudovaný dataprojektor a premietacie plátno priamo, vymenené svietidlá, nové okná zo strany ulice
* elegantné sociálne zariadenia s keramickou dlažbou na podlahách, so vstupnými dymovými sklenenými dverami
* kvalitné interiérové dvere
* kuchynka vybavená modernou kuchynskou linkou s mikrovlnnou rúrou, kávovarom a drezom
* ústredné kúrenie
* vlastný, nový plynový kotol
* alarm
* videovrátnik
* vonkajšie elektrické rolety na oknách od ulice

PARKOVANIE:
* možnosť vybavenia parkovania v blízkom okolí

BUDOVA:
* historická kultúrna pamiatka
* reprezentatívne a bezpečné priestory s vysokými stropmi
* vstup prostredníctvom videovrátnika
* energetický certifikát nie je k dispozícii

 OKOLIE:
* prestížna poloha priamo v centre mesta
* príjemné prostredie s kompletnou infraštruktúrou
* množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní a ďalších gastro služieb
* v okolí množstvo zelene pre oddych
* v tesnej blízkosti Prezidentská záhrada, Hodžovo námestie, business hotely

NÁŠ NÁZOR:
Byt je vhodný nie len pre luxusné bývanie ale aj pre kancelárie každého typu. Oceníte ich najmä, ak si potrpíte na „ducha“ priestoru. Príjemnú čarovnú atmosféru bytu spoluvytvára moderná rekonštrukcia s čistými líniami a historický nádych priestorov podčiarkujú vysoké stropy a repasované drevené parkety. Bytový dom na začiatku Palisád na Gunduličovej ulici ponúka navyše dostupnosť doslova „všade na skok“.

CENA:
675 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.átom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.