PRIEVOZ, bytový dom, 394 m2 - NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY, možné sídlo firmy, prevádzky alebo ordinácií - Bratislava-Ružinov - PonukaByvania.sk

PRIEVOZ, bytový dom, 394 m2 - NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY, možné sídlo firmy, prevádzky alebo ordinácií

  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
  • ponukabyvania.sk_Prievoz_obchodné_BEREC
990 000 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardne priestranný dom v tichej lokalite so širokým využitím a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi

Tento dom je fantastickou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná, presvetlená a má niekoľko využití. Dom je možné využiť ako sídlo firmy alebo si zriadiť prevádzku firmy, príp. využiť na menšiu prevádzku zdravotníckeho zariadenia (ordinácie, rehabilitácie atď.). Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických technických riešení, ktoré uľahčujú starostlivosť o dom. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Lokalita ponúka dostatok ticha a súkromia, no zároveň sa nachádza len pár minút autom alebo MHD od centra Bratislavy.

DOM:
Bratislava II, Ružinov, Prievoz
9-izieb
celková plocha pozemku: 384 m2
celková plocha domu: 394,14 m2
(dom 376,14 m2 + pivnica 18 m2)
novostavba
2-podlažný čiastočne podpivničený
IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
orientácia: V

DISPOZÍCIA DOMU:
pravá časť vstupu do domu:
1. NP
* vstupná hala so schodiskom
* úložný priestor pod schodmi
* samostatné WC s umývadlom na chodbe
* chodba
* kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC s bidetom a saunou
* kuchyňa so spotrebičmi
* 2x izba
* vstup do pivnice
2. NP
* chodba so schodiskom
* priestranná spoločenská miestnosť s klenbovým stropom s akustikou a dvojitou protihlukovou izoláciou, vybavená rekuperačnou jednotkou, prispôsobená pre nahrávacie štúdio (možnosť zmeniť na iné priestory)
* samostatné WC s umývadlom na chodbe
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetom
* kuchyňa so spotrebičmi
* 2x izba
* jedáleň

ľavá časť domu:
* kuchyňa so spotrebičmi
* 2x izba
* technická miestnosť

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* kondenzačný plynový kotol
* kúrenie a chladenie systémom fan-coil
* keramická a plávajúca podlaha
* plastové okná s hornými vetrákmi
* vstavané skrine
* 3x kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: el. rúra, el. varná doska, digestor, umývačka riadu
* 3x samostatný elektrický okruh
* rekuperácia v spoločenskej miestnosti
* 2x vŕtaná studňa
* vodný akumulátor slúžiaci na pasívne chladenie, príp. možnosť zapojenia tepelného čerpadla systémom voda-voda
* zmäkčovač vody
* optická TV a internet od UPC, Orange
* energetický certifikát B

POZEMOK:
* parkovanie pre 5 áut

OKOLIE:
* tichá, zastavaná rezidenčná oblasť
* potraviny, lekáreň, miestny úrad, pošta
* množstvo škôl a škôlok v okolí
* zastávky MHD 5 min na pešo
* rýchle spojenie do centra autom
* blízkosť diaľničného obchvatu

NÁŠ NÁZOR:
Jedinečná nehnuteľnosť s priestormi, ktoré je možné využiť na rôzne účely podnikania. Skvelá poloha a rýchle dopravné napojenie na obchvat alebo prístup k MHD len zvyšujú hodnotu tohto domu. Okrem toho nízke prevádzkové náklady len podčiarkujú správnu voľbu v rozhodovaní sa pre túto nehnuteľnosť.

CENA:
990.000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení
Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Prievoz, 9 izbový objekt, 394 m2, Bratislava II - Ružinov
990 000 €
exkluzívne