EXKLUZÍVNE NA PREDAJ tehlový 2-izbový byt s vlastným kúrením v príjemnej lokalite Prievozu, obklopenej zástavbou rodinných domov. Veľký OPLOTENÝ DVOR PLNÝ ZELENE, šikovné detské ihrisko, oddychový priestor na grilovanie s priateľskými susedmi a hlavne praktické SÚKROMNÉ PARKOVISKO prístupné pre majiteľov bytov, cez elektrickú bránu je každý deň k dispozícii.

KOMORNÁ ATMOSFÉRA BÝVANIA UPROSTRED RUŽINOVA, kvalitný tehlový byt s priestranným balkónom, bezproblémové parkovanie, kúrenie vo vlastnej réžii, dostatočne veľká dispozícia a v neposlednom rade rýchla dostupnosť centra, predurčuje tento byt pre mestských ľudí, ktorí majú radi pohodlie a pokoj keď vstúpia do svojho bytu.

BYT
Mierová ulica - Ružinov, Prievoz
2-izbový
úžitková plocha: 65,84 m2 (byt 58,51 m2 + balkón 4 m2, pivnica 3,33 m2)
1. poschodie / 3 (nie prízemie)
tehlový
13-ročná stavba
nepriechodné izby
plastové okná
bezpečnostné dvere
komora v byte
roldor
pivnica
vlastné kúrenie – plynový kotol
alarm
orientácia: Z

Popis: predsieň, chodba, obývacia izba so vstupom na balkón, komora, samostatná kuchyňa, spálňa s francúzskym oknom, kúpeľňa s WC oddelené priečkou, pivnica

Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom, nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Byt je situovaný na 1. poschodí so západnou orientáciou a výhľadom na okolitú zeleň susedných záhrad. Byt nie je prízemný, pod bytom sa nachádzajú garáže a spoločné priestory. Vďaka svojej slnečnej orientácii a veľkým francúzskym oknám prirodzené denné svetlo plne prechádza do interiéru. Bytový dom bol postavený pred 13 rokmi, ponúka menší počet bytov, čisté vstupné brány, udržiavaný spoločný areál. Dom je vo veľmi dobrom stave. K bytu prináleží latková pivnica a k dispozícií je i praktická kočikáreň. Veľkou výhodou bytu je možnosť bezproblémového zaparkovania priamo pred bytovkou v uzavretom dvore. Pre pohodlie majiteľov je prístup na parkovisko dostupný cez automaticky sa otvárajúcu elektrickú bránu. Ostatný pozemok je využívaný ako oddychová časť s detským ihriskom, trávnikom a zeleňou.

Klasická dispozícia bytu poteší najmä ľudí, ktorí preferujú samostatnú kuchyňu oddelenú od obývacej izby. Kuchyňa je zariadená dostatočne veľkou kuchynskou linkou so sporákom a ponúka priestor pre chladničku a zariadenie jedálenskej časti. Priamo pri kuchyni sa nachádza murovaná komora. Praktickosť bytu podčiarkujú nepriechodné izby. V spálni dominuje francúzsky balkón. Obývacia izba vďaka svojej dĺžke umožňuje okrem vytvorenia spoločenskej zóny, aj zriadenie pracovnej časti. Na úložný priestor bolo myslené v priestore chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, umývadlo, radiátor, priestor na osadenie pračky. WC je oddelené od kúpeľne priečkou. Balkón bytu prístupný z obývacej izby ponúka slnečný priestor na vytvorenie vonkajšieho posedenia.

V byte sa nachádzajú kvalitné plastové okná so žalúziami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, dlažba v sociálnom zázemí, biele interiérové dvere s kovovými zárubňami. Kúrenie je zabezpečené vo vlastnej réžii prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Káblovú televíziu a internet poskytuje spoločnosť T-Com.

BYTOVÝ DOM
tehla
staršia novostavba
pivnice
kočikáreň
garáže
oplotený spoločný areál s parkovaním a ihriskom

OKOLIE
Mestská časť Ružinov - Prievoz, pokojné prostredie rodinných domov. Neďaleko domu sa nachádza zástavka linky 208 s priamym spojením na Mlynské Nivy a Hodžovo námestie. Ostatná široká sieť MHD z Gagarinovej ulice (201, 202, 96, 196, 66, 75). Prechádzkou od bytového domu sa dostanete k futbalovému ihrisku TJ Rapid, na Radničné námestie, k pošte, ku kostolu. V okolí sa nachádza viacero školských zariadení, obchodných prevádzok, inštitúcií (Okresné riaditeľstvo PZ, TA3, Miestny úrad Ružinov, Ministerstvo hospodárstva...). Okrem lokálnych obchodov si nákupy môžete vybaviť v neďalekej Perle Ružinova – Tesco expres, Lidl, Jednota, OC Retro, OC Avion). Celkovo Ružinov ponúka množstvo zdravotníckych zariadení, reštauračných a kaviarenských služieb, obchodných prevádzok a možnosti ďalšej širokej občianskej vybavenosti.

CENA
99 800 EUR (3 006 575 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk