Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ tehlový byt vo výbornej pokojnej lokalite Ružinova, s množstvom zelene a s dostupnosťou MHD.

Ticho, pokoj, množstvo zelene a štebot vtáčikov... V tomto byte si budete pripadať, akoby ste žili uprostred krásneho zeleného parku! A nebudete ďaleko od pravdy, pretože priestranný park sa nachádza len pár krokov od domu. Tam si budete môcť vychutnávať príjemné prechádzky alebo len tak si čítať knižku. Navyše v blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – poteší nákupné centrum Budúcnosť alebo 5 minút autom vzdialený Avion.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – od strechy, zateplenia, až po rozvody, novú bránu na čip a vynovené spoločné priestory.

BYT:
Planét - Bratislava II, Ružinov
3-izbový
celková plocha: 61,82 m2
(byt 59,7 m2 + pivnica 2,12 m2)
1. p. / 4
orientácia: S - J

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* priestranná obývacia izba
* 2x nepriechodná izba
* samostatná kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* drevené parkety, linoleum a keramická dlažba
* 2x vstavaná skriňa
* optický internet a TV od UPC, Orange a T-com

PARKOVANIE:
* pred bytovým domom

BYTOVÝ DOM:
* kompletne zrekonštruovaný
* zateplenie a nová fasáda
* brána so vstupom na čip
* nová strecha
* rozvody vody
* vynovené spoločné priestory
* tehla
* energetický certifikát: B

OKOLIE:
* pokojná lokalita plná zelene
* park Ostredky hneď vedľa domu
* kompletná občianska vybavenosť v okolí – nákupné centrum Budúcnosť, materská a základná škola, Paneurópska vysoká škola, neďaleko Lidl, kaviarne, reštaurácie, banky, detské ihriská
* nákupné centrum AVION cca 5 minút autom
* výborná dostupnosť do centra mesta aj do ostatných mestských častí Bratislavy
* v blízkosti domu zastávka MHD na električku aj autobus

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
186 EUR / mesiac (2 osoby)

NÁŠ NÁZOR:
Byt je ako stvorený pre každého, kto túži po bývaní v zelenej oáze, avšak zároveň uprostred diania, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Veľkou výhodou je tiež kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Pôvodný stav bytu navyše poskytuje skvelú príležitosť doladiť si svoje bývanie presne podľa svojho vkusu.

CENA:
195 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky