Ivan BEREC a Boris VYSOKÝ ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný dom v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a pritom v blízkosti prírody.

Ak hľadáte pre seba a pre svojich blízkych bývanie, kde bude mať každý svoj priestor, ste na správnej adrese. Dom je kompletne zrekonštruovaný a ponúka dostatok miesta pre každého. V jeho okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, parky, detské ihriská. Vďaka zastávke MHD sa ľahko dostanete do centra Bratislavy. Príjemným doplnkom sú dve terasy a záhrada za domom. Dômyselné členenie domu ponúka dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti Dúbravskej hlavice a Dúbravskej Kobyly.

DOM:
Vendelínska – Bratislava IV, Dúbravka
5-izbový rodinný dom
celková plocha pozemku: 264 m2
zastavaná plocha: 77 m2
celková plocha domu: 243 m2
(z toho obytná časť 180 m2 + garáž 27 m2 + podpivničenie 36 m2)
2x terasa 6 m2 + 9 m2
3-podlažný
tehla
kompletná rekonštrukcia domu v roku 2020-2021
IS: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia
orientácia S-J

DISPOZÍCIA DOMU:

PRÍZEMIE
* izba/pracovňa s krbovými kachľami a výstupom na terasu
* práčovňa - technická miestnosť
* WC so sprchovým kútom
* garáž s výstupom na terasu
* sklad/komora
* odkladací priestor pod garážou
* fitko pod technickou miestnosťou

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* obývacia izba s krbom
* kuchyňa
* jedáleň s výstupom na terasu
* kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* 3x samostatná nepriechodná izba
* kúpeľňa s vaňou + WC s bidetom
* šatník

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* plastové okná
* exteriérové elektricky ovládané žalúzie
* klimatizácia v izbách na 2. podlaží
* vstavané skrine na chodbe
* podlahy – plávajúca, keramická
* sieťky proti hmyzu
* vnútorný krb
* krbové kachle
* plynový kondenzačný kotol Junkers Bosch
* kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička všetko značky Whirlpool
* kamerový systém s alarmom
* domový vrátnik s kamerou
* elektrická vstupná brána
* elektricky ovládaná garážová brána
* podlahové kúrenie na 1. podlaží
* radiátory v izbách na 2. podlaží

POZEMOK:
* veľkosť 264 m2
* zastavaná plocha 77 m2

PARKOVANIE:
* možnosť parkovania v garáži, na pozemku alebo pred domom, celkom pre 3 - 4 autá podľa veľkosti

OKOLIE:
* materská škola, špeciálna základná škola, British International School Bratislava
* Billa a Lidl, OC Saratov banka, drogéria, reštaurácia, Dom kultúry, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta
* park, fitness centrá, ihriská
* výborná dopravná dostupnosť autom i MHD do centra mesta
* na skok do lesa...

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný, kompletne zrekonštruovaný dom. Vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné pokojné bývanie v blízkosti prírody, avšak s dobrou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, kde si nájde každý svoj priestor a okrem toho dom ponúka dostatok miesta aj na rôzne koníčky alebo ako využitie na odkladacie priestory.

CENA: 690 000 €
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.