Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 6-izbový dom s veľkým pozemkom v mestskej časti Staré Mesto, kde si môžete vychutnávať relax na záhrade a pritom ste na skok od centra mesta.

Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite Staré Mesto a má dve obytné podlažia a suterén s garážou. Súčasťou rozľahlého pozemku, ktorého šírka je 21 m je záhrada s niekoľkými ovocnými stromami, okrasnými drevinami a skleníkom. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite, v pešej dostupnosti od Železnej studničky a Horského parku a zároveň dobrej dostupnosti MHD alebo autom do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

DOM:
Lovinského – Bratislava I, Staré Mesto
6-izbový samostatne stojaci RD
celková plocha pozemku: 1 057 m2
(záhrada 896 m2 + zastavaná plocha a nádvorie 161 m2)
celková plocha domu: 230 m2
(obytná časť domu 172 m2 + suterén 58 m2)
3-podlažný
pórobetón
IS: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia
orientácia SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:
SUTERÉN
* veľkosť: 58 m2
* kotolňa
* práčovňa
* 2x pivnica
* garáž

PRÍZEMIE:
* veľkosť: 118 m2
* vstupná chodba - prepojená so suterénom a garážou
* priestranná hala so schodiskom
* veľká obývacia izba
* kuchyňa
* jedáleň
* špajza
* 2x nepriechodná izba
* kúpeľňa s WC
* samostatné WC s umývadlom
* terasa
* loggia

POSCHODIE:
* veľkosť: 54 m2
* chodba - galéria so schodiskom
* 3x samostatná nepriechodná izba
* kúpeľňa s WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* drevené okná
* podlahy – linoleum
* vstavaná skriňa - odkladací priestor v hale
* vnútorný krb
* plynové kúrenie - radiátory
* kuchynská linka s elektrickým sporákom a elektrickou rúrou

POZEMOK:
* veľkosť 1 057 m2, šírka pozemku 21 m
* záhrada (jabloň, marhuľa, čerešňa, vinič, ríbezle, hruška, slivka, okresné dreviny)
* skleník
* parkovanie na pozemku

OKOLIE:
* v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – Kaufland, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, potraviny, pošta ...
* športový areál Patrónka, fitness centrum
* rýchla dostupnosť do centra Bratislavy – zastávka MHD
* Horský park, Železná studnička v pešej dostupnosti

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Skvelá lokalita v Starom Meste s veľkým pozemkom plnom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka veľkosti pozemku možnosť výstavby ďalšieho domu. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom využiť aj na dve samostatné obytné jednotky.

CENA:
990 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypoték