Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s ideálnou orientáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na rohu Stavbárskej a Poľnohospodárskej ulice v mestskej časti Vrakuňa. Jeho veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nájdete tu školy, športoviská, poštu, potraviny, fitness centrum a veľa iných služieb a obchodov. Lokalita bytového domu poskytuje rýchle napojenie na obchvat a aj dostupnosť ostatných mestských častí vďaka MHD. Benefitom je aj skvelá orientácia – kuchyňa a obývačka sú orientované na juh, kým spálňa a ostatné izby na sever.

Byt sa predáva zariadený (pozri foto). V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, podlahy v časti bytu a vstupné bezpečnostné dvere.

BYT:
Stavbárska - Bratislava II, Vrakuňa
4-izbový
celková plocha: 81,5 m2
(byt 76,45 m2 + loggia 3,47 m2 + pivnica 1,58 m2)
2. p. / 9
orientácia: J,S

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* chodba
* kúpeľňa
* samostatné WC
* obývacia izba
* 3x nepriechodná izba
* kuchyňa
* zasklená a zateplená loggia
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúca podlaha + keramická podlaha + linoleum
* 1x vstavaná skriňa
* optický internet Orange a Telekom
* plastové okná
* sieťky proti hmyzu
* interiérové žalúzie
* bezpečnostné vchodové dvere
* ústredné kúrenie

PARKOVANIE:
* možnosť parkovať v okolí

BYTOVÝ DOM:
* panel
* zateplenie
* zrekonštruovaný vchod a spoločné priestory
* zrekonštruované stupačky
* nový osobný výťah

OKOLIE:
* pešia zóna s kompletnou vybavenosťou
* lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, materská škola, cukráreň a ďalšie obchody aj služby
* v blízkosti lesopark a rameno Malého Dunaja – ideálne na príjemné prechádzky
* rýchle napojenie na obchvat a do ďalších mestských častí
* v pešej dostupnosti MHD

NÁŠ NÁZOR:
Byt s ideálnou orientáciou s občianskou vybavenosťou v okolí a dobrým napojením na centrum mesta, ponúkajúci možnosť úpravy podľa vlastného využitia.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
198 EUR/mesiac na 1 osobu + elektrina a plyn

CENA:
164 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.