EXKLUZÍVNE NA PREDAJ novostavbu bungalovu, ktorý sa nachádza v tichej novovybudovanej lokalite vo Viničnom, v jednej z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy, s vynikajúcim napojením na diaľnicu

DOM
Lúčna - Viničné, okres Pezinok
4-izbový
novostavba
úžitková plocha: 104 m2 + pochôdzna povala
samostatne stojaci RD
praktická dispozícia
holodom
možnosť dokončenia domu na kľúč aj so záhradou
z tepelno-izolačnej tehly HELUZ 30 cm
zateplený polystyrénom 15 cm
drevený krov s betónovou strešnou krytinou Mediteran
podlahové kúrenie
plastové okná 6-komorové s izolačným 3-sklom
zdvižno-posuvné dvere do záhrady
hliníkové vchodové dvere
IS: všetky (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)

Popis
vstupná chodba, chodba, izba 1, izba 2, izba 3, obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu, komora, kúpeľňa, WC

vstupná chodba......................4,25 m2
chodba...................................9,24 m2
izba 1.....................................14,03 m2
izba 2.....................................11,81 m2
izba 3.....................................11,81 m2
obývacia izba s kuchyňou ...38,38 m2
komora..................................4,62 m2
kúpeľňa.................................8,24 m2
WC........................................1,60 m2

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Viničné. Umiestnený je v príjemnej lokalite s okrasnou výsadbou, chodníkmi a mestským osvetlením.

Ide o veľmi obľúbený typ bungalovu s ideálnymi rozmermi – nie je ani veľký, ale ani malý. Jeho konštrukčná jednoduchosť a kompaktný tvar zabezpečujú úsporu nákladov pri vykurovaní. Dom má veľmi šikovne riešenú dispozíciu – všetky izby sú nepriechodné. Navyše je priestor upravený tak, že poskytuje množstvo úložného priestoru. A keby sa vám náhodou predsa len málilo, k dispozícii máte povalu, ktorá môže slúžiť na odkladanie ľahších vecí.

Dom sa predáva v stave holodom, takže budete mať možnosť si svoj nový domov prispôsobili presne podľa vlastných predstáv. V dome sú hotové omietky, podlahové kúrenie, potery, elektroinštalácia a všetky rozvody. Momentálne sa dokončuje vnútorná izolácia strechy a sadrokartónové stropy. V prípade záujmu je možnosť dokončenia domu na kľúč aj so záhradou za výhodných podmienok.

Do domu vchádzame útulnou vstupnou chodbou, ktorá je osvetlená presklenými vstupnými dverami. V izbách a na chodbe je vynechaný praktický priestor pre vstavané skrine. Kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre vaňu, sprchovací kút, priestorovo oddelené WC a veľké umývadlo. Chodbou sa ďalej dostaneme do srdca celého domu – priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Množstvo svetla vám poskytnú veľké presklené dvere, ktoré smerujú do záhrady so slnečnou juhovýchodnou orientáciou. Z kuchynskej časti vedú dvere do praktickej komory kde je priestor pre kotol.

V celom dome sú kvalitné 6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom od výrobcu Slovaktual. Okná sú z vnútornej strany biele, z vonku sú v prevedení zlatý dub. Presklené vchodové dvere sú z hliníka.

Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po príjemnom bývaní v pokojnej lokalite, a pritom s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

POZEMOK
veľkosť 480 m2
rovinatý
priestor pre parkovanie vedľa domu
južná orientácia

OKOLIE
Obec Viničné je súčasťou Malokarpatského regiónu s bohatou kultúrnou tradíciou. Vďaka výhodnej polohe si v tejto lokalite užijete pokoj vidieka, avšak stále zostanete v spojení s centrom diania. Ide o jednu z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy s vynikajúcim napojením na dialnicu.

CENA
133 000 EUR (4 006 758 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk