PREDANÉ - TOPLIANSKA, 4-i byt, 78 m2 – zrekonštruovaný byt S LOGGIOU, v zateplenom dome, bezpečnostné dvere, šatník, nepriechodné izby, PEKNÝ VÝHĽAD - Bratislava-Vrakuňa - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - TOPLIANSKA, 4-i byt, 78 m2 – zrekonštruovaný byt S LOGGIOU, v zateplenom dome, bezpečnostné dvere, šatník, nepriechodné izby, PEKNÝ VÝHĽAD

  • ponukabyvania.sk_Toplianska_4-izbový-byt_archív
96 500 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Jeho veľkou výhodou je, že má všetky izby nepriechodné. Nechýba ani nová kuchynská linka na mieru z masívneho dreva, ktorá je vybavená spotrebičmi, bezpečnostné dvere, šatník... Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, merače tepla, výmena stúpačiek, nová bojlerovňa

BYT
Toplianska - Bratislava II, Vrakuňa
4-izbový
úžitková plocha: 78,46 m2 (byt 73,09 m2 + loggia 2,95 m2 + pivnica 2,42 m2)
7. poschodie / 8
zateplený
rekonštrukcia:
- plastové okná
- laminátové podlahy / dlažba
- kuchynská linka na mieru z masívu
- vstavaná skriňa
- sanita a keramický obklad v kúpeľni a WC
- bezpečnostné vchodové dvere
nepriechodné izby
orientácia na 3 strany

Popis: vstupná hala, izba 1 s výstupom na loggiu, izba 2 so šatníkom, izba 3, izba 4, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC

vstupná hala..................7,52 m2
izba 1...........................18,73 m2
izba 2 so šatníkom........11,64 m2
izba 3..........................11,28 m2
izba 4..........................11,07 m2
kuchyňa.......................7,94 m2
chodba.........................1,47 m2
kúpeľňa........................2,50 m2
WC...............................0,94 m2

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej haly, odkiaľ vedú dvere do jednotlivých miestností. Hneď oproti sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC so závesnou toaletou. Vľavo je umiestnená izba, ktorá je ideálna ako spálňa, keďže sa v nej nachádza veľká vstavaná skriňa. Hneď oproti nájdeme priestrannú obývaciu izbu, v ktorej dominuje efektné okno, ktoré túto miestnosť prepojuje s kuchyňou. Nechýba ani východ na loggiu s krásnym výhľadom na okolie. Srdcom tohto bytu je nepochybne kuchyňa, v ktorej sa nachádza linka do tvaru L vyrobená na mieru z masívneho dreva. Nechýba ani nerezový dvojdrez a spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička a mikrovlnka. Veľkou výhodou je, že kuchyňa je samostatná a je v nej dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl. V byte sa nachádzajú aj dve menšie nepriechodné izby. V jednej z nich pribudla pri rekonštrukcii priečka, čím vznikol praktický šatník s regálmi.

V celom byte sú plastové okná s vonkajšími roletami. V troch izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, v izbe 1 nájdete pôvodné drevené parkety, vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte sa nachádzajú merače na kúrení aj teplej a studenej vode, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie.

V prípade záujmu môže ostať súčasťou bytu pri predaji všetko zariadenie tak, ako môžete vidieť na fotografiách.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: cca 222,85 EUR (121,33 EUR správa + 92,52 EUR navýšený fond opráv kvôli rekonštrukcii bytového domu + 9 EUR plyn) + elektrina

Byt je predajom voľný.

BYTOVÝ DOM
r. 1976
panel
výťah
len 2 byty na poschodí
udržiavaný a slušný vchod
rekonštrukcia:
- zateplenie – 2008
- nová strecha
- nové merače tepla
- nové stúpačky a bojlerovňa – 2011
pivnica
parkovanie pri dome

OKOLIE
Mestská časť Vrakuňa – táto lokalita ponúka širokú občiansku vybavenosť. Blízko budete mať materské škôlky, školy, Tesco, reštaurácie, zdravotné stredisko, banky, zastávku MHD... Milovníci prechádzok ocenia neďaleké rameno Malého Dunaja a lesopark.

CENA
96 500 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk


Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Toplianska, 4 izbový byt, 78 m2, Bratislava II - Vrakuňa
96 500 €
exkluzívne