EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt s obľúbenou dispozíciou a VEĽKÝMI NEPRIECHODNÝMI IZBAMI. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti sídliska hneď na ZAČIATKU PETRŽALKY, len pár minút od Ekonomickej univerzity, Auparku a centra mesta. Priamo pod bytovým domom park so zeleňou, škôlka, základná škola a široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti robí túto lokalitu veľmi príjemnou najmä pre rodiny s deťmi. Tiež vás potešia stále udržiavané a zrekonštruované spoločné priestory, nový moderný výťah a cenné súkromie vďaka menšiemu počtu susedov.

BYT
Bulíkova – Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 73,53 m2 (byt 68,25 m2 + loggia 3,61 m2 + pivnica 1,67 m2)
6. poschodie / 8
čiastočná rekonštrukcia
loggia zasklená fínskym systémom
nepriechodné izby
pivnica
bezpečnostné dvere
murované jadro
vstavaná skriňa
nový výťah
orientácia: JV-SZ

Popis: vstupná hala, obývacia izba, izba 1, izba 2, chodba, kuchyňa so vstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica

Ponúkaný byt sa nachádza v osem podlažnej zateplenej bytovke s novým výťahom, upravenými spoločnými priestormi s vymenenou vchodovou bránou na čip, novými schránkami, zrekonštruovanou strechou a malým počtom bytov vo vchode (len 2 byty na každom poschodí). Bytový dom je samostatne stojaci bez terasy situovaný mimo rušnej cesty a zasadený do okolitej zelene. Samotný byt sa nachádza na šiestom poschodí s orientáciou na dve svetové strany, ponúkajúce dostatok prirodzeného svetla.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené rozvody elektriny (okrem spálne) a nová vodoinštalácia v kúpeľni. V celom byte sa nachádzajú nové interiérové dvere a zárubne, biele stierky, bola položená plávajúca podlaha v priestore chodby a obývacej izby, v kuchyni a loggii sa nachádza dlažba. Súčasťou bytu sú masívne bezpečnostné dvere a praktická vstavaná skriňa v chodbe. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa a toaleta. V byte sa nachádzajú pôvodné drevené okná, staršia kuchynská linka a v spálňach linoleum s kobercami. Kúrenie je zabezpečované ústrednou dodávkou tepla. V byte sú vyregulované radiátory s termo hlavicami. Každý byt má vlastný digitálny merač určený na presný odpočet spotreby tepla.

Preferovaná dispozícia bytu ponúka centrálnu vchodovú halu so vstupmi do jednotlivých miestností. Každá z izieb je dostatočne priestranná a plnohodnotne využiteľná. Pri možnej budúcej rekonštrukcii sú ľahko zrealizovateľné aj účelné dispozičné zmeny. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemnom podlaží v samostatnej uzamykateľnej miestnosti, ktorá je spoločná len pre dvoch susedov. Vďaka tomu bola pivnica zväčšená z pôvodnej rozlohy a poskytuje v súčasnosti štedrý priestor aj pre bicykle a iné sezónne veci.

BYTOVÝ DOM
panel
kolaudácia v r. 1980
zateplená fasáda
nový výťah
zrekonštruovaná strecha
upravené spoločné priestory s novou bránou
pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov
parkovanie v okolí domu

OKOLIE
Petržalka – Ovsište, obľúbená časť sídliska. Výhodná poloha začiatku Petržalky zabezpečuje bezproblémové a rýchle napojenie do centra mesta a na obchvat. Veľmi dobre občiansky vybavená lokalita s množstvom zelene v priamom okolí. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk a ihrísk dostupných do pár minút pešo je lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi.

Priamo pod domom je základná a materská škola, gymnázium, neďaleko poliklinika Šusteková, športoviská, pár krokov od bytového domu nájdete predajňu Lidl, Tesco Expres a zástavky MHD so širokou ponukou spojov (68, 84, 87, 88, 90, 96, 98, 99, 184, 196, 801). V budúcnosti bude k dispozícii aj práve budovaná zástavka električky. Byt sa nachádza len pár minút od Ekonomickej univerzity, pobočky Zdravotnej poisťovne, či športového klubu Slávia UK. Voľný čas možno tráviť v neďalekom jazdeckom areáli, prechádzkami či korčuľovaním po hrádzi pri Dunaji, turistikou v Lužných lesoch, alebo prechádzkami popri jazere Draždiak.

CENA
109 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk