EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v zaujímavo riešenom nízkopodlažnom tehlovom dome. Tento byt s veľkorysými výmerami sa pýši orientáciou na dve svetové strany - JV a SZ. Je ako stvorený pre každého, kto hľadá pokojné bývanie vo vchode s malým počtom bytov a dobrými susedmi. Obľúbia si ho tiež rodiny s deťmi, pretože hneď za domom sa nachádza priestranná zelená plocha s detským ihriskom, kúsok od domu nájdete tiež škôlku, dve základné školy či Tesco.

BYT
Slatinská ulica – Bratislava II, Vrakuňa
3-izbový
úžitková plocha: 102,68 m2 (byt 93,66 m2 + loggia 4,52 m2 + pivnica 4,5 m2)
2. podlažie / 3
plastové okná s interiérovými žalúziami
plávajúca podlaha / keramická dlažba
2x vstavaná skriňa
rebríkový radiátor v kúpeľni
nepriechodné izby
samostatná kuchyňa s jedálňou
šatník
orientácia: JV-SZ

IHNEĎ VOĽNÝ S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA

Popis: vstupná hala, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s jedálňou, komora, chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej hale, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Nachádzajú sa v nej tiež dve veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. A keby sa náhodou niekomu ešte málilo, ďalší šikovný úložný priestor nájde v šatníku, ktorý je umiestnený hneď vedľa spálne. Okrem dvoch samostatných nepriechodných spální sa v byte nachádza priestranná obývacia izba, do ktorej sa vchádza dvojkrídlovými dverami. Z obývačky môžete vyjsť na loggiu s výhľadom na zeleň a detské ihrisko, takže odtiaľ môžete pokojne skontrolovať deti, keď bude treba. Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl. Kuchynská linka je vybavená plynovým sporákom s digestorom. V kuchyni zaujme netradičný výklenok i fakt, že je v nej tiež umiestnená praktická komora, ktorá výborne poslúži na uskladnenie potravín. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo i rebríkový radiátor,pričom nechýba ani miesto pre pračku. WC je samostatné.

V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami, na zemi sú položené plávajúce podlahy, vo vstupnej hale, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. K dispozícii je internet a TV od UPC, Orange a T-com.

K bytu patrí tiež murovaná pivnica. Vďaka jej veľkosti (cca 4,5 m2), bezbariérovému prístupu a uzamykateľnej železnej bráne, vám dobre poslúži aj na odloženie bicyklov, kočíka či sezónnych vecí.

Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 120 EUR správa + 85,95 EUR fond opráv

BYTOVÝ DOM
tehla, r. 1999
nízkopodlažný
vlastná kotolňa
9 bytov vo vchode – len 3 byty na poschodí
kočikáreň
samostatná murovaná pivnica
nové plastové vstupné dvere
plánovaná rekonštrukcia:
- zateplenie a nová fasáda
- strecha
- spoločné priestory
parkovanie pred domom

OKOLIE
Začiatok mestskej časti Vrakuňa poskytuje pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Hneď za bytovým domom sa nachádza zeleň s upraveným detským ihriskom, cez cestu nájdete Tesco, kúsok od domu je škôlka, zdravotné stredisko, pošta, banka i dve základné školy. Milovníci prechádzok ocenia v tejto mestskej časti lesopark či rameno Malého Dunaja.

CENA
119 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk