EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zrekonštruovaný príjemný rodinný dom na priestrannom pozemku s ovocnými stromami a krami, vlastnou studňou, pokojnou terasou, veľkou garážou, len 32 km od BA s priamym vlakovým spojením, čo zabezpečí bezproblémovú dostupnosť za prácou. Splňte si svoj sen a vymeňte stiesnené bývanie v byte za rodinný dom s veľkou záhradou, kde si vypestujete vlastnú zeleninu, doprajete deťom priestor na každodenné šantenie a vďaka studni môžete potešiť rodinu vybudovaním relaxačného bazénu.

VYCHUTNAJTE SI ŽIVOT NAPLNO – TERAZ SI MÔŽETE DOVOLIŤ RODINNÝ DOM ZA CENU BYTU! Dom je pripravený k plnohodnotnému bývaniu. Poteší vás nová strecha z pálenej škridle, zateplená fasáda, drenáž okolo domu, nový plynový kotol, medené elektrické rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, nové rozvody vody, podlahy, krb v obývačke

DOM
Orechová Potôň - okres Dunajská Streda
3-izbový
úžitková plocha: 133,44 m2 (dom 102,73 m2 + terasa 30,71 m2)
rekonštrukcia
tehla / zateplenie
garáž
plastové okná / vonkajšie rolety
nové rozvody
plynový kotol
krb
IS: studňa, elektrina, plyn, septik, internetové pripojenie, satelit

Popis:
vstupná chodba s halou, kúpeľňa s WC, kuchyňa plynulo prechádzajúca do obývacej izby s krbom, izba 1, izba 2, komora, technická miestnosť, zastrešená terasa, garáž

Ponúkaný dom vďaka svojej kompaktnej dispozície, nepriechodným izbám a dostatku úložného priestoru, ponúka ideálny domov pre rodinu s deťmi. Rodinný dom stojí na oplotenom pozemku so vstupom z dvora. Cez krytú terasu sa dostaneme do haly, ktorá ponúka priestor s posedením a disponuje vstupmi do všetkých izieb. Srdcom domu je centrálny priestor obývacej izby s klasickým krbom obloženým mramorom, ktorý celej miestnosti dodáva pokojnú atmosféru. Obývacia izba prechádza plynulo do kuchynskej časti, ktorá poskytuje miesto pre príjemnú jedálenskú zónu. Kuchyňa je vybavená lineárnou kuchynskou linkou z masívneho dreva so sporákom a digestorom. Úložný priestor pre potraviny zabezpečuje šikovná komora. Dom ponúka dve dostatočne veľké, nepriechodné izby, ktoré poslúžia ako rodičovská spálňa a detská izba. Kúpeľňa domu prešla kompletnou rekonštrukciou. Je vybavená murovaným sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a miestom pre pračku.

Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom nová strecha z pálenej škridle vrátane nového krovu a komína. Fasáda domu prešla zateplením, boli vymenené plastové okná s vonkajšími roletami, okolo domu bola urobená drenáž, osadil sa nový plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, ako aj nové radiátory. Počas rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody, elektriny (medené káble), kúrenia, položená plávajúca podlaha a dlažba, prerobená kuchyňa a kúpeľňa, realizovaná výstavba samostatnej garáže.

Mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR (elektrina + plyn)

POZEMOK
veľkosť 768 m2
rovinatý
oplotený
ovocné stromy
samostatná garáž

OKOLIE
Obec sa nachádza 32 kilometrov juhovýchodne od Bratislavy a 7 kilometrov západne od Dunajskej Stredy v Trnavskom kraji, v okrese Dunajská Streda. Ponúka príjemné pokojné bývanie s úzkym spätím s prírodou a so základnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta. Širšiu vybavenosť nájdete v neďalekom okresnom meste Dunajská Streda. Obec ponúka priame spojenie s Bratislavou prostredníctvom obľúbeného RegioJetu. Okolité prostredie je bohaté na prírodné zaujímavosti a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Priamo v obci sa nachádza moderný automotodróm Slovakia Ring. Vďaka blízkosti areálu vodných športov pri vodnom diele máte možnosť vyskúšať si, ale aj naplno sa venovať raftingu, kajakom, surfingu, wakeboardu, či oddýchnuť si pri plážovom volejbale alebo behu. Pre vyznávačov bicyklovania je v dosahu niekoľko kilometrov medzinárodných cyklotrás a potešia tiež okolité termálne kúpaliská.

Viac informácií o tejto ponuke u makléra.

CENA
84 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk