EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný byt s vlastným kúrením, ktorý je umiestnený na prízemí historického domu so súkromným vchodom z tichého dvora. Byt sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - v tesnej blízkosti Úradu vlády, Ministerstva financií a Prezidentského paláca. Príjemný staromestský byt osloví klientov, ktorí túžia žiť v srdci mesta, vychutnávať si okolité kaviarne, vlastnú terasu, nízke náklady, ale i jazdu bicyklom po Bratislave. UŽÍVAJTE SI BÝVANIE PRIAMO V CENTRE!

Tip: Byt je vďaka perfektnej dostupnosti občianskej vybavenosti, blízkosti množstva štátnych inštitúcií, škôl a súkromných firiem zaujímavý aj ako INVESTIČNÝ BYT NA BUDÚCI PRENÁJOM, ktorý je v tejto časti mesta neustále žiadaný.

BYT
Leškova - Bratislava I, Staré Mesto
2-izbový
úžitková plocha: 60 m2
1. podlažie / 2
tehlový
komplet rekonštrukcia
nové rozvody vody, elektriny a plynu
odizolované podlahy
nové drevené parkety
plastové okná
sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
komora
technická miestnosť
vlastné kúrenie – plynový kondenzačný kotol
orientácia: J, do tichého dvora

Popis:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, obývacia izba, izba

Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom historickom dome, na prízemnom podlaží s vlastným vstupom z tichého vnútro bloku. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, pri ktorej boli menené všetky rozvody a prípojky vody, plynu, elektriny. Boli osadené plastové okná so žalúziami, nové stierky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové plastové vchodové dvere a drevené interiérové dvere a zárubne, boli inštalované nové radiátory a plynový kotol, odizolované podlahy, na ktorých sú položené drevené parkety a dlažba. V byte sa nachádza komplet nová kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami a WC, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor).

Dispozične je byt riešený ako kompaktný 2-izbový byt s dostatkom úložného priestoru. V byte sa nachádza veľká spálňa, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a praktická komora / šatník. Menšia terasa poslúži novým majiteľom , ako príjemné miesto na oddych. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. V byte je zavedená káblová televízia, wi-fi internet.

Tento byt v sebe snúbi čaro a príjemnú atmosféru mestského bývania, no vďaka pokojnému dvoru tu nájdete pohodu a ticho rezidenčného domova. MAJTE VŠADE NA SKOK... Vychutnajte si ranú kávu v kaviarni cestou do práce, neskorý obed v centre mesta, či víkendovú prechádzku v Horskom parku, a to všetko pár minút od vášho bytu.

Mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR

BYTOVÝ DOM
tehla
parkovanie na rezidenčné karty
dvor so záhradkou
pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov

OKOLIE
Prestížna lokalita – Bratislava, Staré Mesto, ideálna poloha – priamo v centre mesta, avšak mimo rušnej cesty, plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, školy...), neďaleko zastávka MHD so širokou ponukou liniek po celej Bratislave. V tesnej blízkosti sa nachádza Úrad vlády SR, Ministerstvo financií, parky, Námestie slobody, Ministerstvo dopravy, pôšt a telekomunikácií, Hodžovo námestie, Prezidentský palác a záhrada, univerzity, Poštová, Obchodná, Hlavná stanica. V susedstve sa nachádza Funrádio, reklamná agentúra Wiktor Leo Burnett, kaviareň.

CENA
128 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk