EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite širšieho centra, len pár krokov od centrálneho trhoviska. Výnimočné miesto pre pohodlný, mestský život v jednej z najpreferovanejších rezidenčných štvrtí Bratislavy so ZELEŇOU PRIAMO POD OKNAMI. Zelené parčíky, posedenie v okolitých kaviarniach a prechádzky na trh pre čerstvú zeleninu si jednoducho zamilujete. Príjemný, krásne presvetlený byt s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MESTO, vlastným kúrením, KLIMATIZÁCIOU, veľkou pivnicou a komorou, sa môže stať vašim novým domovom.

TIP: Byt je vďaka perfektnej dostupnosti občianskej vybavenosti, blízkosti množstva štátnych inštitúcií a súkromných firiem, nízkym mesačným nákladom zaujímavý aj ako INVESTIČNÝ BYT NA BUDÚCI PRENÁJOM, ktorý je v tejto časti mesta neustále žiadaný.

BYT
Kvetná - Bratislava II, Ružinov - Nivy
2-izbový
úžitková plocha: 70,53 m2 (byt 59,4 m2 + balkón 5,13 + pivnica 6 m2)
tehlový
novostavba - nadstavba
zateplená fasáda
5. poschodie / 5
balkón
bezpečnostné dvere
plastové okná
klimatizácia
vlastné kúrenie – plynový kotol
výťah
komora
murovaná pivnica
dve toalety
orientácia: Z

Popis: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, komora, obývacia izba so vstupom na balkón, kuchyňa, izba so vstupom na balkón, kúpeľňa s toaletou, murovaná pivnica.

Byt sa nachádza v nadstavbe tehlovej bytovky s komplet zrekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Bytový dom je zateplený. Nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, mimo rušnej cesty.

Samotný byt je situovaný na najvyššom 5.poschodí, vďaka čomu ponúka najväčšiu mieru súkromia a okúzlujúce výhľady do okolia , na panorámu mesta a pre svoju slnečnú západnú orientáciu je krásne presvetlený. V byte sa nachádzajú bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, plastové okná a strešné drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne.

Dispozične Vám tento dvojizbový byt ponúkne štedrý priestor, kde nájdete pohodlie vo veľkej spálni s priestorom na pracovňu, alebo veľký šatník. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Obe izby disponujú vstupom na balkón. Dostatok úložného priestoru Vám poskytne komora a veľká murovaná pivnica. V byte nájdete dve toalety, bidet a sedaciu vaňu.

Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. Pre spríjemnenie domácej pohody aj počas letných dní je v byte nainštalizovaná klimatizácia.

Mesačné prevádzkové náklady: 95 EUR / 2 osoby

BYTOVÝ DOM
tehla
zateplenie
nadstavba 2008
zrekonštruovaná bytovka
výťah

OKOLIE
Mestská časť Ružinov - Nivy, obľúbená rezidenčná lokalita so zeleňou. Do 5 minút pešo Centrálne trhovisko Miletičova, novostavba Victoria s obchodnou pasážou (Tesco, fitness centrum, kaviareň, zubná ambulancia, pekáreň). Pár minút pešo sa nachádza nákupné centrum CENTRÁL s mnohými prevádzkami, športoviskami, bazénom, oddychovou strechou a poliklinikou Procare. V pešej dostupnosti množstvo obchodov, reštaurácií, zástavky MHD, mestské parčíky, revitalizované detské ihriská. Centrum mesta je dostupné do 5 minút autom alebo bezproblémovo širokou sieťou MHD. Voľný čas možno tráviť prechádzkami v okolitých parkoch, na neďalekom kúpalisku Delfín, či v areáli Štrkoveckého jazera alebo na zimnom štadióne.

CENA
144 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk