EXKLUZÍVNE NA PREDAJ tehlový 3-izbový mezonetový byt v trojposchodovom bytovom dome s malým počtom susedov, vlastnou kotolňou a bezproblémovým parkovaním na vlastnom parkovaciom mieste. Byt Vám ponúkne 3 slnečné terasy, šatník v spálni, plne vybavenú modernú kuchynskú linku a príjemné výhľady na okolité lesy. Užívajte si pokojnú atmosféru predmestia s prírodou pod oknami, ale i výhody novostavby bez dalších investícií.

BYT
Brezová, Chorvátsky Grob – Čierna Voda, okres Senec
3-izbový
úžitková plocha: 112,28 m2 (byt 83,94 m2 + terasy 28,34 m2)
2. a 3. poschodie / 3
novostavba
tehlový
zateplenie
mezonet
kolaudácia v roku 2010
3x terasa
2x kúpeľňa
šatník
pivnica
plastové okná, drevené strešné okná
nepriechodné spálne
vlastná kotolňa v bytovke
parkovacie miesto
orientácia: SZ-JV

Popis:
dolné poschodie – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a toaletou, izba 1 so vstupom na terasu, schodisko
horné poschodie – obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu, kúpelňa s vaňou a toaletou, izba 2 so šatníkom a vstupom na terasu

Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol kolaudovaný pred 5 rokmi a patrí medzi bytovky s rodinnou atmosférou, nachádza sa tu malý počet bytov. Výhodou je tiež vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje vykurovanie a prípravu teplej vody.

Samotný byt situovaný na druhom a treťom poschodí ponúka nerušený výhľad do diaľky na okolitú prírodu a zástavbu rodinných domov. Všetky izby majú vlastnú terasu. Najväčšia terasa z obývačky disponuje praktickou markízou. Celý byt je orientovaný na dve svetové strany a je príjemne presvetlený denným svetlom. V byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, strešné drevené okná s roletami, plávajúce podlahy, dlažba, stierky, drevené interiérové dvere a zárubne. Plne vybavená kuchynská linka (biela sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, drez, chladnička, mikrovlná rúra) je súčasťou bytu po predaji.

Byt disponuje kompaktnou dispozíciou, bez hluchých chodieb. Ponúka dve dostatočne veľké nepriechodné spálne s terasami. Rodičovská spálňa na hornom poschodí má veľký šatník. Centrálnu časť bytu tvorí otvorená obývacia izba plynulo prechádzajúca do štýlovej kuchyne. K pohodlnému rodinnému bývaniu prakticky poslúžia dve kúpeľne s toaletami. Jednoduché parkovanie umožňuje vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom.

Mesačné prevádzkové náklady: 180 EUR

BYTOVÝ DOM
tehla / zateplenie
novostavba (2010)
vlastná kotolňa
pivnica
súkromné parkovisko
malý počet bytov
pozemok v podielovom vlastníctve majiteľov

OKOLIE
Chorvátsky Grob – Čierna Voda, obec ktorá tvorí predmestie hlavného mesta. Ponúka pokojné bývanie najmä mladým rodinám, ktoré potrebujú dennodennú dostupnosť Bratislavy, ale preferujú bývanie v modernej lokalite v oblasti s rezidenčnou výstavbou a novostavbami ohraničenou nepoškodenou prírodou chránenej oblasti. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť dostupnú pešo od vášho bydliska (Tesco, ihrisko, škôlka, škola, súkromné vzdelávacie inštitúcie, lekár, lekáreň, potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, materské centrum, fitnes, kaderníctvo a ostatné služby). Ideálna poloha umožňuje rýchlu dostupnosť Bratislavy a Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre zvýšenie pohodlia je k dispozícii linka MHD spájajúca Čiernu Vodu s Bratislavou. V priamom okolí sa nachádza hotelové zariadenie Kamila s golfovým klubom a konskou jazdiarňou.

CENA
129 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk