EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v zateplenej bytovke, v obl’úbenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti vášho nového bytu. Príjemný pocit z lokality Vám umocní zeleň pod oknami, neďaleké nákupné centrum, zeleninový trh, športoviská, ale i pohodlné parkovanie na veľkom parkovisku pri dome. Samotný byt so svojou rozumnou dispozíciou s priestrannými nepriechodnými izbami poteší mladý pár, rodinu, tak aj klientov hľadajúcich byt na investičné zámery s cieľom následného prenájmu.

BYT
Nejedlého - Bratislava IV, Dúbravka
2-izbový
úžitková plocha: 53, 85 m2 (byt 51 m2 + pivnica 2,85 m2)
5. poschodie / 8
panel / zateplenie
čiastočná rekonštrukcia
nepriechodné izby
pivnica
kočikáreň na prízemí
plastové okná
bezpečnostné dvere
nové stupačky
orientácia V

Popis:
Predsieň, izba 1, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, obývacia izba, pivnica

Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenej bytovke s upravenými spoločnými priestormi, novou vstupnou bránou, zrekonštruovanou strechou a vymenenými stupačkami. Byt je situovaný na 5. poschodí, orientovaný na východnú stranu s výhľadmi do vnútra sídliska so zeleňou, mimo rušivej komunikácie.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V izbe a obývacej izbe boli položené nové plávajúce podlahy, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami v celom byte, vymenená poistková skrinka, nové stupačky, vchodové bezpečnostné dvere, vymenená kuchynská linka, nainštalovaná veľká rolldor skriňa. V byte sa nachádzajú vyregulované radiátory s pomerovými meračmi, murovaná kúpeľňa a WC v pôvodnom stave. Dizpozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre dve osoby, ale i mladú rodinu. Vďaka veľkým izbám, chodbe so šikovným úložným priestorom a celkovému dobrému rozloženiu, byt nie je stiesnený a ponúka veľmi dobrú môžnosť otvorenia priestoru pri prípadnej rekonštrukcii. Byt nedisponuje balkónom, avšak je možné využívať spoločný balkón na medziposchodí.

Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 116 EUR

BYTOVÝ DOM
panel
zateplená fasáda
rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov
výťah
pozemok pod domom v podielovom spoluvlastníctve

OKOLIE
Dúbravka, príjemné tiché prostredie plné zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádza zeleň, neďaleko detské ihriská, milovníci športu ocenia tenisové kurty a športoviská s bežeckou traťou. Bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, či gymnázia robí túto lokalitu ideálnu pre rodiny. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od širokej siete nákupných možností (Billa, Lidl, obchodné stredisko Saratov, neďaleké Tesco, zeleninový trh) cez reštaurácie a kaviarne, neďaleko kultúrny dom, centrum voľného času, zdravotné stredisko, kostol, po rozsiahlu sieť služieb (lekárne, banky, poštu, salóny krásy).

Lokalita bytového domu je bezproblémovo dostupná autobusovou, ale aj električkovou mestskou hromadnou dopravu. Zástavka MHD sa nachádza len pár minút pešo od domu a ponúka priame spoje do centra Bratislavy. Mestská časť Dúbravka okrem výbornej občianskej vybavenosti a ľahkej dostupnosti vás očarí i svojou blízkosťou k prírode, lesom, čo dodáva na pozitívnom pocite z vášho nového bývania.

CENA
89 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk