EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-i byt v udržiavanom pôvodnom stave, v tehlovom bytovom dome, v lukratívnej lokalite NÁBREŽIA DUNAJA, s vlastným kúrením

BYT
Kúpeľná - Bratislava I, Staré Mesto
1-izbový, priestranný
úžitková plocha: 45,21 m2 (byt 41,81 m2 + pivnica 3,40 m2)
1. poschodie / 5 (pod bytom sa nachádza administratívny priestor)
udržiavaný pôvodný stav
špajza
NOVÉ vlastné kúrenie, plynový kotol VAILLANT
nové rozvody kúrenia a radiátory
orientácia: V-Z

! MOŽNÁ ZMENA DISPOZÍCIE AŽ NA 2,5 IZBOVÝ BYT !

BYT BEZ ŤÁRCH NA LISTE VLASTNÍCTVA, S VYSPORIADANÝM POZEMKOM A IHNEĎ VOĽNÝ

Popis: vstupná chodba, izba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, pivnica

chodba........................8,21 m2
izba............................19,48 m2
WC..............................0,87 m2
kúpeľňa.......................3,60 m2
kuchyňa......................8,08 m2
špajza.........................1,57 m2
pivnica.........................3,40 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Je na prvom poschodí, nad administratívnym priestorom. Dom ponúka lukratívne bývanie s malým počtom bytov a kompletnou občianskou vybavenosťou vo svojom okolí.
Byt má výhodnú orientáciu, do ulice denná časť bytu a do tichého dvora izba. Je v udržiavanom viacmenej pôvodnom stave. Prešiel len jemnou, no napriek tomu veľmi zásadnou rekonštrukciou. Celý byt vykuruje vlastný kotol značky VAILLANT. V byte sú nové rozvody kúrenia a radiátory. Termostat, ktorým si jednoducho navolíte a sledujete teplotu bytu, je umiestnený v izbe. Na podlahe v izbe sú zachovalé parkety, inak v celom byte dlažba. Okná sú pôvodné.

Dispozícia bytu je výborná. Veľká izba orientovaná do dvora s dvoma veľkými oknami. Pri prípadnej rekonštrukcii je možné rozdeliť túto izbu priečkou na dve nepriechodné izby.
Vedľa izby sa nachádza samostatné WC.
Z chodby sa vstupuje do veľkej kuchyne, ktorá je orientovaná do ulice. Je v nej plynový kotol, kuchynská linka s plynovou varnou doskou a rúrou, jedálenský kútik a chladnička.
Ďalej sa v byte nachádza špajza, ktorá je presvetlená a vetraná oknom. Tá sa prípadnou rekonštrukciou môže zrušiť a priestor spojiť s kuchyňou, čím vznikne krásna otvorená denná časť bytu.
Oproti špajze je priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom pre pračku.

K bytu patrí ešte veľká murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

VĎAKA VLASTNÉMU KOTLU NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY

BYTOVÝ DOM
5-poschodový
čiastočne zrekonštruovaný
tehla
výťah
čisté a upravené spoločné priestory
nová brána na čip
nové rozvody elektriny a plastové okná v spoločných priestoroch
parkovanie v okolí – pre majiteľov bytov na vyhradených parkovacích miestach

OKOLIE
PRESTÍŽNA ADRESA, mestská časť STARÉ MESTO, výborná lokalita. Len pár metrov od nábrežia Dunaja. V pešej dostupnosti centrum, EUROVEA, KORZO, prístav, múzeum, divadlá, obchody, výborné reštaurácie, univerzita, služby ...
Na skok od bytu zastávky MHD a šikovné potraviny SAMOŠKA.

Vďaka lokalite, v ktorej sa ponúkaný byt nachádza je VÝHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA PRE ĽUDÍ, KTORÍ SA PRÁVE V TEJTO NEISTEJ DOBE ROZHODUJÚ, KAM ULOŽIŤ PENIAZE.

CENA
83 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk