Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemný 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou. Pýši sa výbornou dispozíciou s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou, ale tiež peknými výhľadmi na okolie. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre čerstvé rožky vám bude stačiť ráno prejsť len pár krokov - obchody Billa, Delia a Samoška budete mať skutočne len na skok, rovnako ako aj zastávku novej električky, základnú i materskú školu a ďalšie obchody a služby. Výborná je tiež dostupnosť centra mesta.

BYT
Námestie hraničiarov – Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 75,31 m2 (byt 67,43 m2 + loggia 4,62 m2 + pivnica 3,26 m2)
9. poschodie / 12
kompletná rekonštrukcia, r. 2008 a 2011:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- plávajúce podlahy / dlažba
- interiérové dvere
- kuchynská linka so spotrebičmi
- sanita a obklady v kúpeľni a WC
- zasklenie loggie fínskym systémom
nepriechodné izby
zariadenie dohodou (okrem detskej izby)
TV a internet od spoločností Orange, UPC, Telekom
orientácia: S-J

Popis: vstupná chodba, izba 1, hala, izba 2, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde po pravej ruke vedú pekné dvojkrídlové dvere do priestrannej izby s veľkou šatníkovou skriňou. Ďalej prejdeme cez priestrannú halu, v ktorej je dostatok miesta aj pre jedálenský stôl, takže ju šikovne využijete aj ako jedáleň. Nasleduje menšia izba a hneď vedľa nej je samostatná kuchyňa. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou, chladničkou a digestorom. Na ľavej strane bytu sa nachádza priestranná obývacia izba, do ktorej vedú praktické posuvné dvere. Nechýba ani východ na loggiu, ktorú môžete vďaka zaskleniu využiť počas celého roku nielen ako úložný priestor, ale tiež na príjemné posedenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkami a zrkadlom. WC je samostatné.

K bytu patrí aj pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 220 EUR + plyn a elektrina

BYTOVÝ DOM
energetický certifikát: B
rekonštrukcia, r. 2012:
- zateplenie a nová fasáda
- výťahy (nákladný a osobný)
- nová vstupná brána
- vynovené spoločné priestory
- kamerový systém
parkovanie pred domom

OKOLIE
Námestie hraničiarov – vyhľadávané miesto na bývanie, jedna z top ulíc v Petržalke. Táto lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – priamo pred domom sa nachádza novopostavená Billa, v dome na prízemí sú potraviny Delia, kúsok ďalej Samoška, drogéria DM, cukráreň, ale tiež nájdete v blízkosti dve základné školy, materské školy, centrum voľného času, lekáreň, banku, poštu, reštaurácie a ďalšie služby. K Auparku to budete mať autom len 5 minút. Táto lokalita je ideálnou voľbou tiež pre všetkých, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli či korčuliach – vďaka blízkosti dostihovej dráhy, okolitých lesov s dunajskou hrádzou, jazera Draždiak, aj Chorvátskeho ramena. Lokalita tiež poskytuje výbornú dostupnosť do centra – kúsok od domu sa nachádza zastávka novej električky a nechýba ani rýchle napojenie na obchvat.

CENA
141 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk