CHORVÁTSKO, Guduce - ostrov Ugljan, 3-i dom, 76 m2 – dvojpodlažný, DVE TERASY, kúsok od mora s piesočnou plážou, ROMANTICKÝ DOM NA OSTROVE PRI ZADARE

  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
  • ponukabyvania.sk_Guduce_Rodinný-dom_BARTA
93 500 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

Stanislav BARTA ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rekonštruovaný starý kamenný dom cca 300 metrov od mora, v malebnej dedinke Guduce na ostrove Ugljan zadarského súostrovia. Doprajte si pokojnú a romantickú dovolenku vo vlastnom dome, kúsok od piesočnej pláže a krištáľovo čistého mora na jednom zo zelených ostrovov zadarského súostrovia!

DOM
Guduce – ostrov Ugljan, Chorvátsko
3-izbový
rekonštrukcia z roku 2001
úžitková plocha: 76 m2
dve terasy orientované na juh
interiérový krb
kontinentálna pitná voda z miestneho vodovodu
kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
zásobník na prípravu teplej vody
IS: vodovod, elektrina
Orientácia: J

Kamenný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou pred pätnástimi rokmi, sa nachádza v tichom prostredí cca 300 metrov od mora, na okraji malebnej dedinky Guduce, ktorá je na severozápade ostrova, v blízkosti národných parkov Kornati, rieky Krka a Plitvických jazier. Na ostrov sa pohodlne dostanete trajektom z oboch zadarských prístavov, cesta z Bratislavy sem trvá presne 7 hod 32 minút vrátane prepravy trajektom, ktorý premáva 18-krát denne. Dom má dve podlažia, ktoré pozostávajú z 3 izieb, oddeleného kuchynského kúta, dvoch terás, kúpeľne s WC a komory.

Popis:
Prízemie: obývacia izba, oddelený kuchynský kút, terasa, kúpeľňa s WC, komora
Poschodie: terasa, 2 samostatné nepriechodné izby

Do obytného prízemia domu vstupujeme cez veľkú slnečnú terasu orientovanú na juh. Prízemie je tvorené z priestrannej obývacej izby a priečkou oddeleného kuchynského kúta, plne vybaveného všetkým potrebným na prípravu jedla. V obývacej izbe si našiel svoje miesto aj interiérový krb, čo oceníte najmä za chladnejších nocí v jarných mesiacoch, kedy sa v Chorvátsku začína letná sezóna. Z terasy na prízemí sa dostaneme aj do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, ale aj do praktickej komory pri kuchyni.

Vonkajším schodiskom vystúpime na poschodie, kde cez dva metre širokú terasu nájdeme vchody do jednotlivých izieb. Obe izby sú nepriechodné, majú vchod z terasy a menšie okno orientované na sever. Väčšia z izieb, ktorá slúži ako manželská spálňa, poskytuje dosť miesta aj pre uskladnenie sezónnych vecí, ktoré počas dovolenky potrebujeme. Do menšej z izieb sa pohodlne zmestia dve postele.

Keďže ide o tradičný kamenný dom, vo vnútri domu je príjemná a prirodzená klíma aj počas najhorúcejších letných dní.

Dom sa predáva aj s pozemkom.

Dom je vzdialený približne 25 metrov od veľmi málo používanej cesty, pri ktorej je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti ohradené a zatienené parkovacie miesto pre dve autá.

POZEMOK
veľkosť 124 m2 (99 m2 pozemok s domom + 25 m2 parkovacie miesto)
mierne svahovitý
ohradený tradičným kamenným múrom

Na liste vlastníctva k nehnuteľnosti je zakreslená aj letná kuchyňa, ktorú je možné dostavať si bez vybavovania stavebného povolenia.

Nespornou výhodou je, že na ostrove Ugljan je k dispozícii kontinentálna pitná voda. Túto výhodu majú len tri z nespočetných ostrovov Chorvátska.

Ak si chcete užívať ROMANTICKÚ DOVOLENKU PRI KRIŠTÁĽOVO ČISTOM MORI, dokonale zrelaxovať v pokojnom prostredí a okrem nádherného mora objavovať krásy ostrova na túrach či na bicykli, tento dom je pre vás tou správnou voľbou!

OKOLIE
Guduce je malá dedinka orientovaná na juhozápad, neďaleko malebnej rybárskej obce Ugljan severozápade rovnomenného ostrova, ktorý je súčasťou súostrovia Zadar, v blízkosti národného parku Kornati, tvoreného 147 ostrovmi pri pobreží Jadranského mora. Cestou na ostrov vás môžu zlákať ďalšie chorvátske národné parky, ktoré máte po ceste - Národný park Krka s rovnomennou riekou či svetoznáme Plitvické jazerá. Od mesta Zadar je dedinka Ugljan oddelená len niekoľko kilometrov širokým pásom mora. Ostrov Ugljan je vynikajúco dostupný trajektom z oboch prístavov mesta Zadar. Cesta z Bratislavy sem trvá presne 7 hod 32 minút vrátane prepravy trajektom, ktorý premáva 18-krát denne. Chorvátska diaľnica vedie až do mesta Zadar.
V okolí nájdete:
- menšiu piesočnú pláž s malým prístavom pre miestnych rybárov, len niekoľko metrov od domu
- vo vzdialenosti do 1 km ďalšie dve krásne piesočné pláže
- na ostrove všadeprítomnú zeleň, krásne scenérie, množstvo cyklotrás (až 80 km cyklotrás rôznej náročnosti)
- potápačské centrum, futbalové ihriská, tenisové kurty, ihriská na plážový volejbal, možnosť rybolovu s miestnymi rybármi
- malebné reštaurácie a taverny priamo v dedinke Ugljan
- kultúrne a spoločenské podujatia v rámci kultúrneho leta, ktoré sa v dedinke Ugljan konajú
- mnohé starochorvátske kostolíky, kláštory, kamenná mestská architektúra a množstvo historických letných sídiel
- v severozápadnej časti ostrova viaceré zrúcaniny antických stavieb
- všadeprítomné olivovníkové sady a vinice
- od Zadaru a jeho množstva historických pamiatok a bohatého kultúrneho a spoločenského života, množstva kaviarničiek, reštaurácií, múzeí, výstav, letných festivalov a nočného života, je ostrov vzdialený len 2,2 km

CENA
93 500 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Chcem byť informovaný o novinkách a akciách.

Lokalita

Pôdorys

Štítky

Maklér

Vaše názory

Guduce, 3 izbový dom, 76 m2, Chorvátsko
93 500 €
exkluzívne