EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny, priestranný a nadštandardný 5- izbový dom stojaci v pokojnej ulici historickej časti Svätého Jura – Neštich. Dom je obklopený svahmi Malých Karpát, v tesnom kontakte s prírodou.

Tento moderne riešený a vkusne zariadený rodinný dom ponúka optimálnu kombináciu výbornej dostupnosti do Bratislavy (cca 12 min. autom) v kontraste s krásnou prírodou a možnosťami, ktoré ponúka bezprostredné okolie. Svojou dispozíciou poskytuje priestor aj pre komfortné viacgeneračné bývanie.

DOM:
Svätý Jur - okres Pezinok
5-izbový
úžitková plocha: 362 m2
(dom 144 m2 + pivnice a sklady 66 m2 + dvojgaráž 40 m2 + 3x terasa 105 m2) + altánok 17 m2
novostavba, kolaudácia apríl 2007
samostatne stojaci RD na svahovitom pozemku
IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:
* dvojgaráž, skladové priestory a vstup do domu so schodiskom
* sklad na športové a záhradné náradie, pivnica
* priestranná vstupná predsieň so schodiskom na poschodie a s priestranným šatníkom
* veľká obývacia izba prepojená s priestrannou modernou kuchyňou a s jedálenským kútom, s výstupom na terasu
* veľkorysá elegantná kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom
* na poschodí 4 samostatné nepriechodné izby, izba využívaná ako 2. obývacia izba s krbom a s výstupom na zadnú terasu
* samostatné WC
* kúpeľňa s oknom, vaňou aj so sprchovacím kútom

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* plávajúca podlaha v izbách, v oboch obývacích izbách v kuchyni a na chodbách
* keramická dlažba v kúpeľni a na WC, na schodisku, v dvojgaráži a skladových priestoroch
* nová veľkorysá elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska)
* plynový kotol zn. Viesmann
* rebríkové radiátory v kúpeľni
* plastové okná

POZEMOK:
* veľkosť 397 m2
* atypický pozemok vo svahu so sadbovými úpravami
* obdĺžnikový tvar
* 3 viacúrovňové terasy so spevneným povrchom
* altánok

OKOLIE:
* krásna a tichá lokalita Svätý Jur – Neštich
* časť obce, ktorá je v údolí medzi svahmi Malých Karpát
* oproti domu tečie Svätojurský potok
* obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – služby, škôlky, základná škola, nákupné možnosti v malých lokálnych obchodíkoch aj v supermarkete TERNO
* najbližšie potraviny a reštaurácia v pešej dostupnosti do 250 m od domu
* námestie s kaviarničkami a obchodíkmi do 10 min chôdze
* dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy - vzdialenosť od Bratislavy do 12 min autom
* priame vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy

NÁŠ NÁZOR:
Rodinný dom je v krásnej lokalite známej svojou históriou. V lesoch nad ním sa nachádzajú pozostatky Veľkomoravského hradiska, zrúcaniny hradu Biely kameň a pri vstupe do obce stojí gotický kostol svätého Juraja. Jedinečnosť lokality znásobuje aj precízne vyhotovenie domu s premyslenou dispozíciou, ktorá umožňuje v dome aj komfortné viacgeneračné bývanie. Na dome je vidieť, že si ho majitelia budovali pre seba.

Dom ponúka komfortné nadštandardné bývanie ako stvorené pre milovníkov čerstvého vzduchu, športovania či vychádzok do prírody, ktorej ste priamou súčasťou.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200 EUR/mesiac = 110 EUR plyn + 10 EUR voda + 70 EUR elektrina

CENA:
210 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk