Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ najväčší 4-izbový byt vo svojej kategórii.

Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný vstup mimo bytového domu, v ktorom sa nachádza. Priestory sú priestranné, variabilné a je možné si prípadne dispozíciu upraviť podľa svojich predstáv, nakoľko žiadna zo stien nie je nosná. Garáž s druhým vstupom do bytu zabezpečuje pohodlné parkovanie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a taktiež blízkosť prírody, kam si môže ísť človek príjemne oddýchnuť a zregenerovať.

Byt je možné po dohode kúpiť zariadený.

PRIESTORY:
Hlaváčiková – Bratislava IV, Karlova Ves – Dlhé Diely
4-izbový
celková plocha: 295 m2
(byt 253,30 m2 + garáž 14,65 + uzamknutá pavlač [zdieľaná s druhým bytom, ktorý ju nevyužíva] 25 m2)
staršia novostavba
skeletová konštrukcia
4. p. / 7
orientácia: Z

DISPOZÍCIA PRIESTOROV:
* predsieň
* chodba
* priestranná izba prepojená s kuchyňou
* 3x izba
* kúpeľňa
* 2x WC
* garáž
* technická miestnosť
* hala
* fitness miestnosť/práčovňa
* uzamknutá vstupná pavlač

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* TV a internet od Orange
* plávajúca drevená podlaha a keramická dlažba
* klimatizácia
* vzduchotechnika
* sieťky proti hmyzu
* vlastné tepelné čerpadlo na kúrenie

PARKOVANIE:
* parkovanie v bezprostrednom okolí domu
* k bytu sa predáva garáž s priamym vstupom do bytu

BYTOVÝ DOM:
* skeletová konštrukcia
* kompletná rekonštrukcia
* nízkopozdlažný
* spoločná kočikáreň
* vlastný vstup do bytu mimo bytového domu

OKOLIE:
* pokojná časť s krásnymi výhľadmi na Rakúsko
* pár minút pešo viacero škôlok, základných škôl, obchody Billa, Tesco expres, pošta, kostol…
* na skok k prírode – priamo za domom lúka, 3 minúty od domu les
* 5 minút zastávka MHD

NÁŠ NÁZOR:
Priestraný byt. Priestory sú variabilné, a tak je tu možnosť si celú dispozíciu bytu upraviť podľa svojich predstáv. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť aj prírodu.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 357 EUR/mesiac (2 osoby) 20 EUR garáž + elektrina

CENA: 499 990 EUR + 50 000 EUR garáž s druhým vstupom do bytu
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.

V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk

* budete nadšení
Volajte na číslo

0918 737 150

alebo píšte na

Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.