Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný, priestranný 4i byt, pripravený na zariadenie podľa Vášho vkusu.

4-izbový byt, na Gelnickej ulici v srdci Rače plnom občianskej vybavenosti, je po kompletnej, čerstvo dokončenej rekonštrukcii. Tri nepriechodné izby ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny, či možnosť zariadiť si samostatnú pracovňu. Pri každodennom bývaní oceníte samostatnú kuchyňu aj WC oddelené od kúpeľne. Na zasklenej loggii si môžete vychutnať rannú kávu a sezónne veci pohodlne odložíte do pivnice.

V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko domu sú školy, materská škola priamo pred domom, obchody, kaviarne a reštaurácie, ako aj niekoľko zastávok MHD. Na prechádzku či výlet na bicykli sa môžete vybrať do blízkych Malých Karpát.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Gelnická – Bratislava III, Rača
4-izbový
celková plocha: 81,97 m2
(byt 76,55 m2 + loggia 3,83 m2 + pivnica 1,59 m2)
3. p. / 5
orientácia: J,S

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* 3x nepriechodná izba
* 1x priechodná obývacia izba
* zaklenná loggia
* kúpeľňa
* samostatné WC
* kuchyňa
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúca + keramická podlaha
* plastové okná z vnútornej strany v imitácií dreva
* elektrina, plyn, voda
* ústredné kúrenie

BYTOVÝ DOM:
* panel
* zateplený
* výťah
* zrekonštruované stupačky a výťah
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* množstvo zelene
* občianska vybavenosť v okolí
* Billa, Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, štadión pre pozemný hokej, pošta, medicínske centrum, zastávky MHD
* materská škola, základná škola, stredná škola, gymnázium
* turistika a cyklotrasy, športoviská
* Malé Karpaty

PARKOVANIE:
* pred bytovým domom

NÁŠ NÁZOR:
Vďaka veľmi dobrej lokalite, blízkym MHD možnostiam a Malých Karpát na dosah ide o bývanie ako stvorené pre aktívneho človeka, ktorý má rád mesto aj prírodu. V tomto byte si vieme predstaviť rodinu, ktorá ocení, že deti môžu mať vlastné izby, aj pár, ktorý potrebuje priestor na prácu z domu. Veľkým plusom je, že byt je po kompletnej rekonštrukcii a voľný ihneď, takže sa môžete rovno nasťahovať.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
173 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina + plyn

CENA:
329 990 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
KOVAC@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.