EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny a výborne dispozične riešený zrekonštruovaný byt v TOP LOKALITE DEVÍNSKEJ NOVEJ VSI

BYT
ulica Jána Poničana
3-izbový
úžitková plocha: 75,94 m2 (byt 71,10 m2 + loggia 1,84 m2 + pivnica 3,00 m2)
3. poschodie / 12
panel
zrekonštruovaný (okrem jednej izby)
murované jadro
plastové okná / 2x pôvodné
plávajúce podlaha / dlažba
ústredné kúrenie
orientácia: V / S

MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO NASŤAHOVANIA.

Popis: vstupná hala, kuchyňa, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou spojená s WC, loggia, pivnica

vstupná hala………. 8,26 m2
chodba …………… 5,16 m2
kúpelňa s WC……… 3,96 m2
kuchyňa……………. 8,70 m2
izba……………….. 16,79 m2
izba……………….. 12,03 m2
obývacia izba…….. 16,20 m2
pivnica…………….. 1,84 m2
loggia……………… 3,00 m2

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12-tich. Na poschodí je uzamykateľná obrovská chodba pre dva byty, ktorá je ideálna na bezpečné odkladanie bicyklov, kočíkov a pod. (viď foto).

Po vstupe do bytu sa vchádza do haly. Nachádza sa tu veľká skriňa a botník a prechádza sa ňou do ďalších častí bytu.
Hneď oproti vchodovým dverám je obývacia izba s loggiou, orientovanou na V s výhľadom na zeleň a detské ihriská. Po ľavej strane haly sa cez chodbu prechádza do priestrannej kúpeľne s vaňou, spojenej s WC. Kvôli čo najlepšiemu využitiu priestoru zvolili majitelia do kúpeľne zasúvacie dvere.
Ďalej sa cez chodbu vstupuje do zvyšných dvoch izieb orientovaných na S. V oboch týchto izbách ponechali majitelia kvôli závetriu a veľmi dobrému stavu pôvodné okná. V jednej z izieb je nová hlboká vstavaná skriňa.
V priestrannej kuchyni sa nachádza nová veľká kuchynská linka v tvare L, so všetkými potrebnými zabudovanými spotrebičmi a ešte tu zostalo miesto na jedálenský stôl s rohovou lavicou a stoličkami.

V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNOSŤ PONECHANIA NÁBYTKU V BYTE – ZADARMO.

REKONŠTRUKCIA
– v rámci rekonštrukcie boli robené nové rozvody vody a elektriny
– v obývacej izbe a kuchyni sú vymenené plastové okná so žalúziami, v ďalších dvoch izbách zostali pôvodné okná vo veľmi dobrom stave
– v hale a vo všetkých troch izbách sú plávajúce podlahy. na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba
– nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák s el. rúrou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazákom
– komplet prerobená kúpeľňa s vaňou, spojená s WC
– nové stierky
– nová vstavaná skriňa
– repasované interiérové dvere

MESAČNÉ NÁKLADY LEN 199 EUR / MESIAC / 4 OSOBY.

BYTOVÝ DOM
r. 1987
panel
2x zrekonštruovaný výťah (osobný a nákladný)
moderná bezpečnostná brána
čiastočne zrekonštruované spoločné priestory
slušný a čistý vchod
plánované zatepľovanie (r. 2011 / 2012)
parkovanie v okolí

OKOLIE
Kompletná občianska vybavenosť, a to všetko v pešej dostupnosti. Hneď vedľa bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, pár metrov ďalej školy a škôlky, obchody (Tesco, Lidl, Terno…), pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, zdravotnícke stredisko P. Horova 14, lekáreň, zastávky MHD, pravidelné spoje do centra mesta (20, 21, 22, 128, 501) – len pár minút…

BYT JE BEZ ŤÁRCH

CENA
86 990 EUR (2 620 660 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk