EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, až 53 m2 veľký, 2-izbový byt PO REKONŠTRUKCII

BYT
Lotyšská – Bratislava II, Podunajské Biskupice
2-izbový
úžitková plocha: 53,30 m2 (byt 50,92 m2 + pivnica 2,38 m2)
7. poschodie / 8
panelový (zrekonštruovaný bytový dom)
zrekonštruovaný byt
plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
plávajúca podlaha / dlažba
nová kuchynská linka
nové stierky
digitálne merače na radiátoroch
orientácia: JZ

IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA

Popis:
predsieň……………………….10,95 m2
WC……………………………..0,95 m2
kúpeľňa…………………………2,58 m2
spálňa…………………………12,45 m2
kuchyňa…………………………6,65 m2
obývacia izba…………………..17,34 m2
pivnica…………………………2,38 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v zrekonštruovanom 7-poschodovom bytovom dome s výťahom, na skvelom predposlednom poschodí, ktoré poskytuje krásny výhľad, dostatok slnka a zároveň to nie je posledné, tak neobľúbené poschodie.

Byt prešiel rekonštrukciou:
– plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
– plávajúce podlahy / dlažba
– nové stierky v celom byte
– nová sanita na WC a v kúpeľni
– kuchynská linka
– bezpečnostné dvere
– nové interiérové dvere
– digitálne merače na radiátoroch – ZNÍŽENÉ MESAČNÉ NÁKLADY

NÁKLADY NA BYT SÚ LEN 98,33 € / MES. / 2 os. + elektrina

Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený (viď pôdorys). Počas celého dňa dostatočne presvetlený, vďaka svojej (najlepšej možnej a vyhľadávanej) orientácii na juhozápadnú stranu s výhľadom na krásny, zelený park.
Vchádza sa do predsiene. Je dostatočne široká a po jej pravej strane je vhodné miesto pre vešiakovú stenu s botníkom a ďalej ideálne miesto na vstavanú skriňu, čím je možné získať úložný priestor a ušetriť tak miesto v izbách. Prechádza sa ňou do ďalších častí bytu.
Obe izby sú nepriechodné a od seba dostatočne vzdialené, takže byt je vhodne rozdelený na nočnú a dennú časť. Veľká obývacia izba bude ideálnym miestom na trávenie voľných chvíľ počas dňa a šikovná spálňa na nočný odpočinok.
V kúpeľni je vaňa s umývadlom a dostatkom miesta pre práčku. WC je oddelené. Obe sú vkusne zariadené.

Súčasťou bytu je klasická pivnica (2,38 m2), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

TIP: byt je možné ešte viac zatraktívniť zmenou dispozície. Zrušiť chodbu do kuchyne (popri kúpeľni), tým pádom je možné zväčšiť kúpeľňu. Vstup do kuchyne otvoriť v obývacej izbe.

BYTOVÝ DOM
panel
zrekonštruovaný
zateplený
nová strecha
nové plastové okná na spoločných priestorov
výťah
nová bezpečnostná brána na čip
detské ihriská
parkovanie pred domom a v okolí

OKOLIE
Nič vám tu nebude chýbať. Kompletná občianska vybavenosť, a to všetko doslova pár krokov od bytového domu: LIDL, BILLA, TESCO, expres TESCO, škôlky a školy (základne, stredné, vysoká), kaviarne, pošta, banky, fitnes centrum, zdravotné stredisko a lekáreň, reštaurácie a služby…

Hneď pod oknami bytu sa nachádza zelený vnútroblok – park so zeleňou a kúsok ďalej je LESOPARK a rameno MALÉHO DUNAJA, ktoré ocenia najmä ľudia milujúci zeleň a čerstvý vzduch, či prechádzky s domácim miláčikom.

Rýchle napojenie na obchvat, či ďalších mestských častí.
V pešej dostupnosti viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí – Komárovská, Toryská, Stavbárska…

CENA
68 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk